123.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 500 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

Il Casale di circa 500 mq, con vista, in origine una vecchia Torre di avvistamento della zona, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Fanno inoltre parte della proprietà un annesso di circa 100 mq. ed un caratteristico forno in muratura con sottostante grotta scavata nel tufo, ideale per utilizzare come futura cantina. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 6.000 mq, dove è presente un pozzo privato, ma vi è anche la possibilità di allacciarsi all’acquedotto comunale poco distante.
Location & Lifestyle
La proprietà dista circa 3 chilometri da Città della Pieve, un piccolo paese che ha conservato la sua impronta medioevale. Passeggiare tra le sue vie è un vero piacere, sembra di essere tornati indietro nel tempo, tra palazzi d’epoca, pozzi e torri medioevali. Dalla spianata della rocca si gode di un unico panorama sulle campagne circostanti della Val di Chiana e del Trasimeno. Nei ristoranti è possibile gustare pici e carne di cinghiale, senza tralasciare l’ottimo vino locale. Dalla piazza prende il via il “Palio dei Terzieri”. Una manifestazione che ha la durata di circa 10 giorni e si conclude la domenica dopo Ferragosto con la gara della “caccia al toro” tra i “Terzieri”, “Borgo dentro”, “Casalino” e “Castello”. Il palio, inventato nel 1972 da Don Carbonari, con forti richiami religiosi, è la principale attrazione turistica del paese. Situato in posizione centrale si trova a breve distanza in auto da tutti i servizi, ristoranti, centri sportivi, negozi, banche, assistenza sanitaria, autostrade e collegamenti ferroviari rendono questa posizione ideale per esplorare la regione e il resto d'Italia. Roma sotto le 2 ore, Firenze circa 2 ore in treno o in auto, l'aeroporto principale di Perugia 1 ora.
Descrizione
Il Casale di circa 500 mq è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli, in origine era una vecchia Torre di avvistamento della zona. Fanno inoltre parte della proprietà un annesso di circa 100 mq. ed un caratteristico forno in muratura con sottostante grotta scavata nel tufo, ideale per utilizzare come futura cantina.
Tutti i fabbricati sono da demolire e ricostruire ex novo, recuperando molto del materiale esistente.
Spazio esterno
Gli immobili sono costruiti centralmente rispetto al giardino esclusivo di circa 6.000 mq. dove è presente un pozzo privato, ma vi è anche la possibilità di allacciarsi all’acquedotto comunale poco distante.
Essendo la proprietà collocata al di sopra di una piccola collina si può godere di una suggestiva vista sulla montagna di Cetona e del paesaggio circostante.
Stato e finiture
Tutti i fabbricati sono da demolire e ricostruire ex novo, recuperando molto del materiale esistente. Il tecnico della proprietà ha verificato la possibilità di usufruire del bonus edilizio 110%.
Potenzialità d’uso
Il casale a seguito di una ristrutturazione, si presenta bene a diventare un’abitazione primaria o secondaria, oppure essere messa a reddito.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    6.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    6484

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    7.1 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    370 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    76.9 km
  • Stazione sciistica
    31.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    490 m - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    660 m - Minimarket - EMI MARKET

    710 m - Supermercato - Conad

    2.8 km - Panificio - Vapoforno

  • Mangiare fuori

    390 m - Bar

    450 m - Ristorante - Dandy's

    530 m - Fast food - Quelli del Vecciano

    660 m - Caffetteria - Marconi Cafe

  • Attività sportive

    510 m - Centro sportivo - Centro Ippico Il Cavacchione - sport equestri

    14.5 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    19.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.9 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    8.6 km - Scuola

    23.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.3 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    520 m - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    7.0 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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