Casolare 6 stanze da letto, 850 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In una location fantastica, con una posizione strategica, proponiamo in vendita questa struttura ricettiva in pietra, con 6 camere e ristorante.
Descrizione
La struttura è composta da due fabbricati collegati da una veranda. Al piano terra di entrambi i fabbricati si dispone la zona ristorante con cucina, angolo bar, e reception, oltre a wc e altri locali di servizio. Al primo e al secondo piano del fabbricato principale si sviluppano invece le 6 camere spaziose con bagno en suite. Tutte le camere godono di tutti i servizi, tv, aria condizionata, bagni moderni, frigo bar, macchina del caffè. Al piano seminterrato del secondo fabbricato troviamo invece locali annessi alla ristorazione, quindi spogliatoi, bagni, magazzini, celle frigorifere, e un comodo accesso per la fornitura dei prodotti.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da un grande e curato giardino dove trova spazio anche la piscina, oltre a circa 1,5 Ha di terreno. La proprietà ha a disposizione anche uno spazioso parcheggio privato.
Stato e rifiniture
Data la recente ristrutturazione del 2007, con materiali di pregio, la proprietà è in perfette condizioni, tutt'ora funzionante e attiva, perfettamente mantenuta.
Potenzialità d'uso
La proprietà è stata ristrutturata e mantenuta come attività ricettiva e ristorante, destinata a rimanere tale. Tuttavia, con dei lavori di ristrutturazione può diventare una seconda casa o prima casa residenziale.
Location & Lifestyle
La location è unica, con una vista mozzafiato sulla valle e sulla Val d'Orcia toscana. Situata tra Umbria e Toscana, la proprietà è posta in zona tranquilla e panoramica, collegata alla strada principale tramite strada bianca e a cinque minuti dal centro di Città della Pieve dove si trovano tutti i servizi utili al quotidiano. L’immobile risulta inserito nel contesto unico delle campagne toscane e umbre, due zone dalle eccezionali possibilità turistiche. Vicino al collegamento stradale per l’A1 e alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze l’immobile conta anche sulla vicinanza in circa 20 minuti ai centri di San Casciano dei Bagni e Cetona.