Villa 6 stanze da letto, 240 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Città della Pieve, storica villa situata a pochi metri dal centro storico ma con una distanza che garantisce quiete e privacy con vista panoramica mozzafiato. Questa proprietà si compone da villa su due piani di 240mq, giardino, grotte e un terreno, per un totale di 340 mq circa.

Descrizione:
Questa preziosa proprietà ad oggi è abitata dai proprietari che la acquistarono negli anni '80, precedentemente era una proprietà estiva di una famiglia nobile. La villa si compone di 2 piani: il primo piano è composto da cucina abitabile, tre vani di cui uno con camino, un grande soggiorno con al suo interno bellissimi affreschi e un bagno; al secondo piano si trovano ulteriori cinque camere con due balconi che offrono una meravigliosa vista panoramica sulle valli, un soggiorno e due bagni. I due piani hanno una metratura di circa 242 mq.

Spazi esterni
La proprietà è circondata da circa 100 mq di terreno recintato, oggi adibito come giardino della residenza. E' presente una taverna potenzialmente abitabile con camino all'interno, proseguendo si trova uno spazio dedicato a lavanderia. All'esterno si trova l'entrata che porta alle grotti della proprietà. Si tratta di un pezzo di mura storiche, questi spazi sono ad oggi adibiti a rispostiglio o conservazione di beni. Dall'altra lato del giardino troviamo uno spazio dove attualmente si trova un grande gazebo smontabile attualmente adibitio a zona relax e rinfreschi. Inoltre, è possibile parcheggiare le automobili esternamente di fronte al cancello dell’entrata della proprietà.

Stato e finiture :
La villa non necessita di particolari interventi di ristrutturazione, all’interno i nuovi proprietari potrebbero optare per qualche lavoro di ammodernamento, tenendo comunque in considerazione si tratta di una proprietà storica con vincoli conservativi . Gli attuali proprietari hanno comunque sempre mantenuto costantemente la proprietà con interventi e accorgimenti che la rendono perfettamente abitabile. I pavimenti e i bagni sono in ceramica mentre la facciata in intonaco. Gli impianti sono a norma, impianto elettrico perfettamente funzionante, riscaldamento a metano, acquedotto, inoltre è presenta una riserva di acqua di emergenza nella soffitta. Gli interni sono decorati con meravigliosi affreschi che evocano scene naturali di campagna in grado di creare atmosfere uniche, molto accoglienti.

Potenzialità d’uso
La proprietà è adatta a persone o famiglia che desiderano vivere in un pezzo di storia di questa splendida cittadina, contornati da arte, quiete e relax, senza dover rinunciare alla comodità di avere i servizi a pochi passi.

Location
Questa unica dimora si trova a circa 800m dal centro di Città della Pieve, tutti i primari servizi sono facilmente raggiungibili come altre città d'arte toscane e umbre. La zona offre ampia scelta per immergersi appieno nell'atmosfera caratteristica del luogo, che include tradizione, arte ed esperienze enogastronomiche.