Casolare 7 stanze da letto, 409 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Il casale sulle colline, Città della Pieve, Perugia - Umbria
Casale in pietra in posizione panoramica e piscina, in vendita a Città della Pieve, Perugia. Affacciato sulle verdi colline dell'Umbria occidentale, in posizione elevata su pascoli e boschi si erge questo casale del 1800, recentemente restaurato in maniera tradizionale e pronto per essere di nuovo vissuto. Facilmente raggiungibile da una strada asfaltata, si presenta con un esterno su due piani in mattoni e pietra, che viene richiamata negli ampi spazi interni da inserti in faccia a vista; l'uso del cotto nei pavimenti e nei soffitti, del legno delle travi e degli infissi ci riporta alle origini, così come la disposizione degli ampi e luminosi ambienti, che testimonia l'uso rurale dell'immobile, ad un tempo abitazione e luogo di lavoro dei contadini. A piano terra ci accoglie un grande open space la cui unica divisione degli spazi è dettata da archi ribassati in mattoni e dalla presenza di una cucina aperta e da un caminetto. Nel loggiato che conclude la scala esterna che porta al primo piano sono stati mantenuti un caratteristico forno a legna e una griglia. Una grande terrazza si apre su metà del perimetro della struttura, permettendo di godere della bellezza del paesaggio fino al Lago Trasimeno e di trascorrere al fresco le oziose serate estive. Perfetta come prima o seconda casa o per affitti turistici.

IMMOBILE Rif: CDP2966
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra di 409 mq su due livelli con scala esterna, loggiato, terrazza panoramica + piscina + 1, 04 ettari di terreno
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2020
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: di circa 1,04 ettari a pascolo e bosco
Terrazza: circa 150 mq
Piscina: nel resede, di m 10 x 5, trattata a cloro, solarium pavimentato
Posto auto/Garage: 6 posti esterni
Disposizione:
Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, salotto, altro soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, disimpegno, ripostiglio
Piano Primo: ingresso da scala esterna, soggiorno, 5 camere di cui 2 con bagno en suite, bagno, corridoio
Soffitta parzialmente abitabile
Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 53 km, Firenze 145 km, Roma 190 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: caldaia a pellet
Acqua: rete idrica comunale + 1 cisterna di raccolta per irrigazione
Energia elettrica: disponibile
Smaltimento acque nere: fossa Imhof
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G