Casolare 5 stanze da letto, 900 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In posizione panoramica e nelle immediate vicinanze di Città della Pieve, raggiungibile a piedi, in un contesto tranquillo e dotato di privacy, troviamo questo grande Casale circondato da uliveti.
L'imponente Casale di 340 mq si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da una luminosa cucina, un ampio salone diviso, la lavanderia e il bagno.
Al primo piano troviamo 5 camere da letto di cui una con bagno en-suite e le altre quattro camere da letto con due bagni.
Nella mansarda abitabile ci sono sei locali utilizzati come sale comuni ed un bagno.
Il tetto è stato rifatto recentemente e si presenta in ottime condizioni.
Nelle immediate vicinanze del casale ci sono dei locali di circa 150 mq. una parte adibito a garage, una parte a rimessaggio e un locale destinato al forno a legna perfettamente funzionante.
É presente all'interno della proprietà, in una zona lontano dal casale principale, un capannone agricolo della superficie di ulteriori 200 mq. I tetti di questi pertinenze ospitano due impianti fotovoltaici per una potenza totale di 33 kw.
Intorno al Casale è presente un bellissimo giardino, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione.
Il terreno di circa 12 ettari è destinato per circa 5 ettari a uliveto (oltre 2000 piante) biologico e che produce un olio d'oliva con certificazione DOP.
E' inoltre presente un piccolo bosco di noci di circa 300 piante e il restante terreno è seminativo.

Il casale si presenta esternamente con bellissime facciate in mattoni e pietra faccia vista ed infissi in legno o metallo con porte inferriate al piano terra, internamente troviamo una ristrutturazione classica che può necessitare di un rinfresco generale.
La proprietà è correttamente allacciata a tutte le utenze.
L'energia è garantita dagli impianti fotovoltaici presenti, Il gas metano è allacciato alla rete.

La proprietà è un'occasione unica per coloro che cercano un Casale nelle immediate vicinanze di Città della Pieve ma non vogliono rinunciare alla privacy.
A pochi passi dal centro storico della pieve, sulla cima di un poggio, si trova questo bel casale con vista a 360 gradi, nei pressi della proprietà è presente il cimitero comunale di Città della Pieve.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.