415.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 280 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Città della Pieve
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione incontaminata, circondato da boschi verdeggianti e dal silenzio della natura, bel casale tipico in mattoni e pietra, ristrutturato al grezzo ubicato nella campagna di Città della Pieve. Il fabbricato ha una superficie di circa 250 mq. su due livelli, oltre a due annessi da ristrutturare (per circa 40-45 mq. complessivi). La proprietà è completata da un terreno della superficie di circa 2 ha. (Seminativo, uliveto, bosco). Posizione molto tranquilla ma con ottimo accesso. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato (e lasciato al grezzo) negli anni 2014-2015 e ad oggi la struttura (mura portanti, tetto, fondazioni) è in ottimo stato. Esistono bozze progettuali per portare a completamente la ristrutturazione che prevedono la realizzazione di bellissime zone giorno al piano terra (con cucina, soggiorno e ampia sala pranzo), oltre a disimpegno e bagno, mentre al piano primo prevedono la realizzazione di 4 camere con 4 bagni en suite. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno, fino a circa 20 ha., incluso piccolo laghetto
Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale quasi totale negli anni 2014/2015 durante la quale sono stati rifatti il tetto (già coibentato), parte delle sottofondazioni e sono state riviste le murature interne. Rimangono alcuni spazi originali molto belli da ristrutturare in modo più importante (ex stalla piano terra) ma che lasciano ampia scelta al nuovo proprietario di poter proseguire i lavori al meglio secondo le proprie esigenze. Sono da realizzare impianti, infissi, e finiture.
L’ unità immobiliare è servita da tutte le principali utenze quali: acqua (da acquedotto comunale), elettricità, e linea gas metano. Per Internet basterà installare una connessione wi-fi satellitare.

Podere "Meletto" rappresenta la proprietà ideale per chi desidera creare una bella residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur essendo immersa nella natura. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi dal paese di Città della Pieve e da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della regione ma anche come prima per una residenza abituale.
Il podere “Meletto” si trova pochi KM dal centro storico di città della Pieve, una delle più belle città storiche dell’Umbria, casa natale del grande pittore del Rinascimento Perugino.
Città della Pieve si trova al crocevia proprio tra Toscana ed Umbria, due fra le regioni più importanti d’Italia dal punto di vista artistico, e precisamente nella provincia di Perugia. Dista un’ora e mezzo di auto da Roma e un’ora e venti di auto da Firenze. E’ collegata alla rete ferroviaria principale sull’asse Roma-Milano con la stazione di Chiusi che dista solo 6 km. Può essere considerato un ideale punto di partenza per gite turistiche giornaliere negli incantevoli paesi medievali limitrofi quali Cetona, San Casciano dei Bagni, famosa per il suo centro termale Fonteverde, Cortona, Pienza, Montepulciano
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    280 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    2 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    7331

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    128.0 km - Rimini RMI - Miramare

    129.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    8.3 km - Stazione ferroviaria - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.2 km
  • Ospedale
    2.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    78.5 km
  • Stazione sciistica
    33.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.7 km - Supermercato - Conad

    2.8 km - Minimarket - EMI MARKET

    2.8 km - Macelleria - Macelleria Passerini Fabio

    3.4 km - Panificio - Panificio Di Monteleone

  • Mangiare fuori

    2.3 km - Ristorante - Molino49

    2.7 km - Caffetteria - Caffè degli Artisti

    2.7 km - Fast food - Quelli del Vecciano

    2.7 km - Bar

  • Attività sportive

    2.7 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    13.0 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    19.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    27.8 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    8.6 km - Scuola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    25.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

    31.9 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    8.6 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Città della Pieve

  • Altitudine
    509 m s.l.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7571

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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