Appartamento storico 2 stanze da letto, 252 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

CONTEMPORARY LOFT è un appartamento glamour all'interno di un palazzo storico nel centro di Città della Pieve della superficie di mq. 200, perfettamente ristrutturato con materiali di eccellente qualità e gran gusto estetico.
L'esclusivo appartamento è stato concepito come un unico e ricercato ambiente pur avendo zone di privacy che si fondono perfettamente con il resto dell'appartamento.
L'ingresso del loft è ubicato al secondo piano del palazzo, da qui si accede alla grande zona soggiorno, pranzo e alla moderna e funzionale cucina.
Scendendo due scalini si accede alla zona notte in cui sono state realizzate due camere da letto con bagno e magnifica vista sulla vallata circostante.
Al piano terra, completa la proprietà un fondo di mq 17 circa.
livello risparmio energetico: categoria ape compresa fra "d" e "f". Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate ex novo o completamente ristrutturato da più di 5 anni e meno di 10 anni. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di rifinitura interno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: non congrua.
Caratteristiche interne: parquet, bagno con vasca, bagno con doccia.
Infissi esterni: doppio vetro/legno.
Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, parabola satellitare, adsl, telefono.
Anno di costruzione: 1700.
Anno ultima ristrutturazione: 2005.
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni .
Ideale come seconda casa vista la location al confine tra Toscana e Umbria nel contesto di uno splendido borgo medioevale con tutti i servizi a portata di mano; perfetta anche come residenza principale vista la metratura e la grande luminosità.
La proprietà è collocata nel centro storico di Città della Pieve, borgo medievale Umbro patria natale di Pietro Vannucci.
Città della Pieve è una cittadina situata vicino alle stazioni termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme che distano soltanto 20 minuti di auto e alla città di Perugia che dista 30 minuti. Sia l'uscita A1 che la stazione FS distano 10 minuti da Città della Pieve.
In Aereo - Perugia, Sant’Egidio (53 km da Città della Pieve) oppure aeroporto di Roma Fiumicino (190 km)
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).