Casolare , 475 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Podere Boschetto.
Il casale sviluppa una superficie di circa 425 mq. ed è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta.
Completa la proprietà un 1 ha. di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa.
Per le tutte utenze si devono prevedere tutti gli allacci, mentre per il riscaldamento si provvederà con dei bomboloni di g.p.l. interrati.
La proprietà in oggetto è ottima per gli amanti della privacy e della quiete della vita di campagna. Trattandosi di un rudere, da ristrutturare interamente, rappresenta una delle pochissime possibilità ancora esistenti sul mercato, di realizzare il casale dei propri sogni!
Vista la vicinanza ai servizi, nonchè ai principali centri storico-urbanistici della zona, ben si adatta sia ad abitazione principale sia a casa- vacanze.

L’immobile oggetto di vendita si trova nel Comune di Città della Pieve, ma dista pochi chilometri dall’incantevole paesino toscano di Cetona.
La proprietà gode di una posizione di estrema e assoluta privacy con uno splendido panorama sulla campagna umbra e toscana.
Al casale si accede tramite 2.5 km di strada bianca.
Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi medioevali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia.
Il fabbricato è stato censito al catasto del comune di Città della Pieve come unità collabente

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’immobile se acquistata come seconda casa, oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa e del 12% sul valore dichiarato in atto per ciò che riguarda i terreni.