Casa indipendente 7 stanze da letto, 1410 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nella meravigliosa Umbria, una zona della Toscana, all'interno del delizioso borgo medievale di Città della Pieve, proprietà esclusiva composta da una grande villa risalente al 1700, di interesse storico e artistico.

La struttura si trova all'interno di Città della Pieve, a circa 2 km dal centro storico e vicino a tutti i servizi della zona. Offre viste panoramiche sulla campagna circostante fino al territorio del Monte Cetona e del Lago Trasimeno.
La proprietà è composta da:
Villa: l'edificio principale è una grande villa in stile rustico, con ampi spazi interni e soffitti alti. Ben mantenuto e quasi interamente conservando il suo design storico, conserva tutta l'atmosfera suggestiva di quel tempo. La superficie totale ammonta a circa 1.410 metri quadrati e altri 270 metri quadrati di cantine. Strutturalmente, è in buone condizioni, anche se sono necessari alcuni lavori di rifinitura e restauro per le installazioni, l'impianto idraulico e le finiture interne. Il tetto e i pavimenti sono in buone condizioni; hanno anche bisogno di un ricondizionamento generale. Le facciate esterne sono in pietra all'esterno e in mattoni e sono in condizioni eccellenti, il pavimento interno è in gran parte piastrellato.
La villa è costruita su tre livelli esterni. Le camere sono eleganti e hanno grandi caminetti originali nello stile tipico dell'epoca, camere da letto matrimoniali, camere con bagno privato e un'imponente scalinata centrale in pietra liscia. Nell'ala sinistra, troverete ampie camere ancora oggi utilizzate per lo stoccaggio. Sottolineiamo le cantine e la grotta (270 metri quadrati) che hanno un effetto sorprendente data l'area che coprono estendendo (quasi in dimensioni ad ogni piano della villa stessa) e anche l'altezza dei soffitti. La sensazione generale che si ottiene all'ingresso delle cantine prima e poi alle grotte è quella di tornare indietro nella storia, trovandosi immersi in un capolavoro architettonico fatto di archi, nicchie e volte a crociera per la conservazione del vino.
annessi:
Situate sul lato sinistro della villa, si estendono per circa 450 metri quadrati e necessitano di un restauro totale.
Il parco:
La proprietà dispone di terreni di pertinenza che si estendono intorno alla villa e agli annessi per circa 1,5 ettari, di cui parte si affaccia sull'edificio e utilizzata come ingresso principale della proprietà, mentre il parco circostante è progettato come un'area verde, strade private e alberi secolari. È possibile acquistare ulteriori ettari di terreni agricoli alcuni distaccati dalla proprietà.