Villa 7 stanze da letto, 450 m²

Citerna, Perugia (provincia)

House immobiliare propone in vendita

Villa indipendente, degli anni '60, in puro stile vintage sia all'esterno che all'interno e mantenuta fino ad oggi in ottime condizioni.
Situata alle porte delle mura medievali di Citerna, tra Umbria e Toscana, classificato tra i borghi più belli d'Italia, con vista spettacolare su entrambe le valli.
La superficie totale della casa è di circa 450 mq., con possibilità di ulteriore ampliamento di 400 mc che corrispondono a ca. 130 mq.
La casa è sviluppata su 3 piani ed è così suddivisa:

al primo piano troviamo un'ampia cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno di 50 mq ca. con camino centrale, studio e una camera da letto;
al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali di 20 mq ca. ciascuna, tre camere singole e due bagni molto grandi su entrambi i piani;
al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con camino, due garage per tre auto, un locale caldaia ed un ripostiglio.             
Sono presenti 4 terrazzi disposti sui quattro lati della casa e sottotetto di cui una parte portante pavimentata.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2014.
La casa necessita di piccoli lavori di manutenzione/adeguamento ma è abitabile da subito.
Completano la proprietà ampio giardino circostante, oltre pineta di circa 6300 mq di cui 1570 mq edificabili se di interesse vendibili insieme alla casa. E' possibile rivendere separatamente terreno edificabile e casa con giardino e pineta.
La villa dallo stile “vintage”, oggi molto apprezzato, ha tutte le caratteristiche per essere adibita a b&b, casa vacanze, o altra struttura ricettiva, con la possibilità di realizzare un'ampia piscina.

Ulteriori Informazioni in Agenzia
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