Villa 3 stanze da letto, 311 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

La villa è distribuita su unico livello oltre al piano seminterrato. Il piano terra rialzato, che misura circa 130 mq, è composto da ingresso, grande zona soggiorno-living con camino ed accesso al portico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio/cameretta, due bagni e due balconi.
Attraverso una scala interna si accese al piano seminterrato, che misura 105 mq, dove troviamo una grande taverna con camino ed andolo cottura, un locale adibito a camera, un bagno, una cantina ed un garage di 40 mq.
La villa, grazie alle nuomerose finestre e all'esposizione favorevole, è molto luminosa.
Il giardino di 765 mq. è completamente recintato e dotato di doppio ingresso con cancello automatizzato, pozzo, impianto di irrigazione ed illuminazione. E' presente inoltre una piscina fuori terra ed una struttura in ferro coperta per ricovero di auto, moto e camper.
Finestre in legno con doppio vetro, persiane in legno, zanzariere. Pavimenti in monocottura sulla zona giorno ed in parquet sulla zona notte.
Sono presenti tutte le utenze, il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet idro collegata ai termosifoni oltre che da una caldaia a gas gpl. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto comunale e dalla presenza di un pozzo; e inoltre dotata di impianto di aria condizionata.
Una perfetta e comoda prima casa situata in una delle zone più ambite e comode di Castiglione del Lago.
Posta in zona residenziale con pochissimo traffico, tutti i servizi e le spiagge sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprietà intestata a persone fisiche.