Casa indipendente 2 stanze da letto, 231 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

A breve distanza dal Lago Trasimeno, all'interno di un caratteristico borgo, proponiamo in vendita una porzione di casale di circa 208 mq, impreziosita da un grazioso loggiato e da un terreno distaccato con vista sul lago.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2010, conservando il carattere e l'atmosfera delle case rurali umbre. In ottime condizioni e pronta da abitare, offre una distribuzione degli ambienti versatile ed è attualmente suddivisa in due unità immobiliari.

L'abitazione principale, di circa 159 mq, si sviluppa su più livelli. Il loggiato accompagna all'ingresso del primo piano, dove si trovano il soggiorno, uno studio con predisposizione per una cucina, una spaziosa sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza, oltre a due bagni. Una scala interna collega questo livello alla cucina al piano terra, affiancata da una comoda dispensa. Al secondo piano si trova un'ampia camera soppalcata con bagno privato.

Al piano terra è presente anche un monolocale di circa 49 mq con ingresso indipendente, una soluzione interessante per accogliere gli ospiti o mantenere uno spazio autonomo rispetto all'abitazione principale.

La presenza di tre ingressi indipendenti e tre caldaie separate consente di valutare diverse configurazioni degli ambienti in base alle proprie esigenze. Le caratteristiche della proprietà la rendono adatta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con la possibilità di destinare parte degli spazi agli affitti turistici.

Completa la proprietà un terreno distaccato di circa 550 mq, dal quale si apre una splendida vista sul Lago Trasimeno. Uno spazio da valorizzare come giardino privato recintato, dove trascorrere momenti all'aperto e ricavare alcuni posti aut