Appartamento 2 stanze da letto, 58 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Ai327 - Appartamento "Punta Lago" con giardino privato
DESCRIZIONE: Castiglione del Lago Proponiamo in vendita Appartamento Punta Lago, situato al piano terra di una palazzina quadrifamiliare nella splendida cornice residenziale di Castiglione del Lago, a due passi dalle rive del lago e dal centro storico.
La costruzione dell'immobile è risalente a fine anni 80. L’immobile con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con cucinotto separato dotato di camino tradizionale, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, per una superficie complessiva di 60 mq. Il terrazzo ed il balcone offrono spazi esterni vivibili per pranzi all’aperto o momenti di relax; A completare la proprietà uno splendido giardino privato recintato di circa 70 mq, una cantina ed un comodo garage collegati internamente (28 mq totali), ideali sia come deposito che posto auto coperto. Le condizioni manutentive sono buone. Spese condominiali molto contenute (solo €10/mese).
La posizione strategica permette facile accesso ai servizi e garantisce tranquillità grazie al contesto verdeggiante lungo lago: l’ideale sia come prima casa che investimento turistico vista la vicinanza alle attrazioni naturalistiche dell’Umbria.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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