Villa 3 stanze da letto, 291 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

La casa è disposta su due livelli per complessivi 200 mq. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con camino, il portico, una cucina, una camera matrimoniale, due camerette ed un bagno con doccia; attraverso una scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con camino.

Accanto all'abitazione troviamo una secondo edificio per una supeficie di circa 70 mq, attualmente adibito a studio/laboratorio, che necessita di lavori di consolidamento.

A completanento delle proprietà un annesso in muratua di circa 20 mq ed una tettoia per ricovero macchine di circa 20 mq.

Il giardino è completamente recintato e dotato cancello di ingresso automatizzato e di impianto di illuminazione.
La casa è stata edificata negli anni '70, regolarmente manutenuta ed in ottimo stato. Perfettamente abitabile. I pavimenti sono in parte in cotto ed in parte in monocottura. Porte e finestre i legno massello.
La strutura del laboratorio necessita di un intervento di ristrutturazione/consolidamento.
La casa è correttamente allacciata alla rete elettrica, all'acquedotto comunale ed è dotata di pozzo.
Il riscaldamento è alimentato da gas Gpl.
E' presente un impiano di aria condizionata.
Perfetta per un utilizzo come prima casa e vicina a tutti i servizi ed alle rive del Lago Trasimeno. Ottima soluzione anche per una seconda casa vacanze.
Ubicata a soli 5 minuti di macchina da tutti i principali servizi, alle rive del Lago Trasimeno e alla stazione ferroviaria.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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