Appartamento storico 2 stanze da letto, 125 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

"Trasimeno View Residence - 2" si distingue per la sua doppia esposizione: da un lato si apre verso il lago, mentre dall’altro guarda il centro storico, offrendo un contesto autentico e panoramico.
Gli ambienti interni si sviluppano su un unico livello e comprendono soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio e disimpegno centrale illuminato da lucernario, che garantisce luce naturale alla parte centrale dell’abitazione.
Le due camere matrimoniali rappresentano uno degli elementi più affascinanti della casa, grazie alla loro vista diretta sul Lago Trasimeno, capace di offrire scorci panoramici di grande suggestione.
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, aspetto che offre la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, creando una residenza perfettamente adattata alle proprie esigenze.
La posizione nel centro storico, unita alla vista sul lago e alla presenza dell’ascensore, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come residenza per vacanze o investimento immobiliare in una delle destinazioni più ricercate del territorio.
L’appartamento si presenta nello stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione. Questa caratteristica rappresenta tuttavia un’interessante opportunità per ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà e la sua posizione panoramica.
L’immobile è situato all’interno di un palazzo servito da ascensore.
Le principali utenze sono presenti nel fabbricato e l’appartamento dovrà essere oggetto di aggiornamento e adeguamento degli impianti in fase di ristrutturazione.
Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi del paese (negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici) sono comodamente raggiungibili a piedi.
La proprietà, grazie alla posizione nel centro storico e alla vista sul lago, si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come seconda casa per vacanze.
Allo stesso tempo rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento immobiliare, con possibilità di essere destinata a locazioni turistiche, particolarmente richieste nell’area del Lago Trasimeno.
L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti affacciati sul Lago Trasimeno.
Il paese è caratterizzato da un suggestivo centro medievale, con mura storiche, vicoli caratteristici e splendide vedute sul lago. La posizione è strategica anche per raggiungere facilmente importanti destinazioni dell’Italia centrale come Perugia, Cortona, Montepulciano e Siena.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona giuridica.