Appartamento 2 stanze da letto, 143 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Appartamento I Gabbiani è un appartamento lussuoso e molto panoramico. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana, posto a ridosso delle mura perimetrali del centro storico di Castiglione del Lago.

Un appartamento elegante, impreziosito da marmi pregiati e maioliche di Krizia, che gode di una vista spettacolare sulle acque azzurre del lago Trasimeno.

Sullo sfondo i verdi promontori dell'alta Umbria si stagliano in un susseguirsi interrotto uliveti, vigneti e boschi di lecci.

Caratteristiche

Appartamento I Gabbiani:

- È un appartamento di comode dimensioni (140 mq)
- Completamente restaurato con materiali eccellenti e finiture di pregio
- Dispone di ingresso indipendente, terrazzino e loggia panoramica
- Si divide tra un ampio open space cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno
- E' un immobile in classe A, ha un fabbisogno energetico annuo inferiore a 15 kWh/mq

Su richiesta è possibile acquistare un ulteriore spazio garage (di 26 mq), adiacente e convertibile in abitazione.

Esterni

Appartamento I Gabbiani è molto ben posizionato, servito da un grande parcheggio pubblico, adiacente al giardino belvedere e al cuore pulsante della cittadina e vicinissimo a tutti i servizi.

Uso e destinazioni

Appartamento I Gabbiani è un’ottima soluzione abitativa. Una prima/seconda casa o un comodo pied-à-terre in uno dei luoghi più belli dell’Umbria dove godere la magnificenza del lago (spiagge, barche, isole).

Un ottimo investimento che può anche trasformarsi in un'ottima fonte di reddito. Possiede, infatti, tutte le caratteristiche (location, architettura e dimensioni) per essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici e lacustri.

Distanze

Appartamento I Gabbiani si trova nel centro storico di Castiglione del Lago. È ben collegato ai principali nodi stradali e ferroviari e alle principali città storiche umbre e e toscane.

Vicinissimo a Chiusi (9 km), Passignano sul Trasimeno (10 km), Cortona (16 km), Montepulciano (8 km) e Città della Pieve (20 km). Non lontano da Perugia a soli 27 km e Arezzo a 40 km. Firenze (97 km) e Roma (139 km) sono facilmente raggiungibili e ben collegate.