Villa 3 stanze da letto, 220 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Proponiamo in vendita una villetta finemente ristrutturata, situata in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi. La ristrutturazione, ultimata nel 2023 dagli attuali proprietari, è stata seguita con grande cura e attenzione per ogni dettaglio, conferendo all'abitazione un'atmosfera calda, accogliente e al contempo pratica in ogni ambiente.

L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un ingresso, un bagno di servizio, la zona pranzo con cucina e un salottino. Protagonista di questo livello sono la splendida cucina, completa di tutti gli elettrodomestici ed estremamente funzionale, e la bellissima stufa alimentata a legna totalmente rivestita in pietra, capace di riscaldare tutto il piano e utilizzabile anche come forno, oltre a rappresentare un raffinato elemento d'arredo dal gusto nordico. Dal piano terra si accede inoltre a un funzionale portico, che estende la vivibilità della zona giorno verso l'esterno.

Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un ampio terrazzo, uno studio, un bagno e una pratica lavanderia.

La proprietà dispone anche di due locali accessibili dall'esterno, utilizzati come locale tecnico e cantina.

Completa la proprietà un giardino completamente recintato di circa 1.100 m², sul quale è stato realizzato un carport in legno lamellare per tre auto, dotato di impianto fotovoltaico in grado di coprire il fabbisogno energetico della casa. È inoltre possibile realizzare una piscina, qualora lo si desideri.

Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, grazie alle condizioni impeccabili e ai comfort completi che la rendono pronta per essere abitata sin da subito.