Casa di campagna , 240 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

CR190 – Vendesi casale da ristrutturare al confine tra Umbria e Toscana.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita affascinante casale in mattoni da ristrutturare, immerso nelle colline tra Umbria e Toscana.
In una posizione panoramica e riservata, al confine tra due delle regioni più suggestive d’Italia, proponiamo questo splendido casale in mattoni, dal grande fascino rurale e ricco di potenzialità.
L’immobile, dalla superficie complessiva di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere autentico delle tradizionali costruzioni contadine. A completare la proprietà, un terreno privato di circa 3.000 mq, ideale per creare un giardino, una zona relax o una piccola coltivazione.
Il casale necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così l’opportunità perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme o un piccolo relais in uno degli scenari più belli del Centro Italia, tra dolci colline, borghi storici e natura incontaminata.
Un luogo ideale per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e poetico della campagna umbro-toscana.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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