¥ 7.565.404

(980.000 €)

Agriturismo 4 stanze da letto
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Agriturismo a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

CR183 - Vendesi agriturismo in Umbria.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante agriturismo ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, situato in una posizione privilegiata e immersa nella natura. La struttura è stata rinnovata 13 anni fa, preservando il carattere rustico originale, arricchita da travi in legno a vista che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. L'immobile ha un terreno circostante di circa 2.000 mq con possibilità di acquistarne altro fino ad un massimo di di 34 ettari, suddiviso tra seminativo, uliveto, vigneto e un incantevole laghetto, offrendo ampi spazi all’aperto e un contesto naturale ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. L’agriturismo è composto da due appartamenti, entrambi arredati con cura e dotati di ogni comfort. Il primo appartamento, di 90 m², include un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e può ospitare comodamente fino a sei persone. Un portico esterno permette di godere delle splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo appartamento, di 65 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, anch'esse con bagno privato, ideale per coppie o piccole famiglie. L'agriturismo è anche dotato di numerosi servizi che lo rendono un luogo ideale per accogliere i visitatori. La piscina scoperta, di 12x5 metri, con zona idromassaggio, offre un'opportunità di relax immersi nel verde. Per chi ama la ristorazione, la struttura dispone di una spaziosa sala ristorante e una pizzeria esterna, perfetta per cene all'aperto nelle calde serate estive. Inoltre, un parco ben curato circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate immersi nella natura. Per gli amanti del benessere, la struttura è dotata anche di una palestra con bagno, mentre una comoda sala dispensa offre spazio per lo stoccaggio dei prodotti agricoli. Il parcheggio coperto completa la dotazione della struttura, insieme all’impianto fotovoltaico da 10 kW che assicura una gestione energetica efficiente e sostenibile. Questo agriturismo è una splendida opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata e in pieno funzionamento, con prenotazioni confermate per tutto l’anno. La combinazione di una location suggestiva, strutture moderne e un ambiente naturale incontaminato rende questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'attività turistico-ricettiva di successo.
UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora.
Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Agriturismo
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    0 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CR183

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    119.0 km - Rimini RMI - Miramare

    125.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    6.8 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.9 km
  • Ospedale
    9.4 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    87.1 km
  • Stazione sciistica
    35.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    130 m - Supermercato - Conad City

    1.6 km - Panificio - Caffetteria Panetteria

    5.1 km - Centro commerciale

    6.3 km - Macelleria - Antica Macelleria Pisi

  • Mangiare fuori

    140 m - Bar - Bar Sport Burini

    210 m - Ristorante - Santa Maria

    1.6 km - Caffetteria - Il Circolino di Vaiano

    5.0 km - Pub - Il Pellicano

  • Attività sportive

    4.8 km - Centro sportivo - ASD Castiglione del Lago - calcio

    7.4 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    7.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    18.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    6.3 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    18.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    25.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    3.9 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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