£666.520

(800.000 €)

Agriturismo 8 stanze da letto, 750 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Agriturismo a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

CR182 - Vendesi agriturismo in Umbria.
DESCRIZIONE: Immerso nella bellezza naturale che segna il confine tra Toscana e Umbria, questo affascinante agriturismo offre un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di charme, in una posizione privilegiata con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Il casale antico, sapientemente ristrutturato, è suddiviso in tre appartamenti, ciascuno con il proprio ingresso indipendente e accesso diretto all’esterno. Oltre ai tre appartamenti principali, la proprietà include anche una dependance separata, perfetta per ospiti o per una gestione separata. Il primo appartamento si trova al piano terra e offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera da letto e un bagno privato, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. Il secondo appartamento, anch'esso al piano terra, è più ampio e dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, perfetto per accogliere gruppi più numerosi o famiglie. Al piano superiore, il terzo appartamento si sviluppa con un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi generosi e confortevoli. La dependance, leggermente distaccata dal casale principale, è composta da un soggiorno con angolo cottura e un bagno, un luogo intimo e riservato che può essere utilizzato per ospitare ulteriori visitatori o come spazio indipendente. All’esterno, ogni appartamento dispone di un’area privata con gazebo, ideale per godersi i pasti all’aperto o per momenti di relax immersi nel verde. Il cuore pulsante della proprietà è la bellissima piscina, circondata dal paesaggio naturale, che offre una vista straordinaria sul lago e sulle colline circostanti, creando un’atmosfera di pura serenità. Inoltre, la proprietà è arricchita da un uliveto, che non solo conferisce ulteriore fascino al contesto, ma rappresenta anche un’opportunità per la produzione di olio d’oliva di qualità. L’intera proprietà è un angolo di paradiso, perfetto per chi cerca una residenza immersa nella natura ma con tutte le comodità moderne. Questa è un’opportunità rara per chi desidera entrare nel mondo del turismo rurale o per chi cerca una casa con un potenziale di reddito, grazie alla disposizione degli appartamenti e alla sua posizione strategica. Non lasciatevi sfuggire questa magnifica proprietà, che unisce storia, natura e comfort in una delle zone più affascinanti d’Italia.
UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Agriturismo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    750 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    5
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CR182

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    119.0 km - Rimini RMI - Miramare

    125.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    6.8 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.9 km
  • Ospedale
    9.4 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    87.1 km
  • Stazione sciistica
    35.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    130 m - Supermercato - Conad City

    1.6 km - Panificio - Caffetteria Panetteria

    5.1 km - Centro commerciale

    6.3 km - Macelleria - Antica Macelleria Pisi

  • Mangiare fuori

    140 m - Bar - Bar Sport Burini

    210 m - Ristorante - Santa Maria

    1.6 km - Caffetteria - Il Circolino di Vaiano

    5.0 km - Pub - Il Pellicano

  • Attività sportive

    4.8 km - Centro sportivo - ASD Castiglione del Lago - calcio

    7.4 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    7.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    18.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    6.3 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    18.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    25.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    3.9 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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