275.000 €
Casa indipendente 5 stanze da letto, 250 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincia) Lago Trasimeno
Lago Trasimeno
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Villastrada, una posizione serena e panoramica a soli 10 km da Castiglione del Lago, ospita questa splendida residenza bifamiliare di circa 250 mq, disposta su due piani, completa di terreno, garage e dependance. L'entrata al piano terra ci accoglie in un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato sia di doccia che di vasca, un pratico ripostiglio, una cantina e una taverna con cucinotto. Una scala in legno, posizionata vicino al soggiorno, conduce al primo piano dove si trova un secondo appartamento. Questo livello è caratterizzato da un ampio soggiorno con un suggestivo camino funzionante e una porta finestra che apre su una loggia accogliente, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il piano include anche una cucina spaziosa con isola e balcone, quattro camere matrimoniali, due delle quali con accesso al balcone, e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Entrambe le unità abitative sono collegate internamente ma dispongono anche di ingressi indipendenti esterni. La proprietà si completa con un cortile lastricato, un giardino di circa 1800 mq ben tenuto con alberi di alto fusto, da frutto e roseti, un locale adibito a deposito attrezzi, uno usato come lavanderia, un orto, un garage di 28 mq e un'ulteriore dependance. Le finiture sono di qualità con serramenti in legno a doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. L'immobile è in eccellente stato di conservazione, pronto per essere abitato immediatamente e dispone di tutti i sistemi tecnologici operativi. L'acqua è fornita sia dall'acquedotto comunale che da un pozzo profondo 20 metri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e al piano superiore c'è anche una stufa a pellet idro collegata all'impianto. La strada di accesso è sterrata nell'ultimo tratto ma ben tenuta. La residenza è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua disposizione interna che permette di ospitare comodamente. Situata in un contesto incantevole e panoramico, offre una vista mozzafiato sulle campagne umbre
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa indipendente
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile250 m²
- Stanze da letto5
- Bagni3
- Giardino1.800 m²
- Classe energetica152,43
- RiferimentoCA208
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale9.7 km
- Ospedale9.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa87.2 km
- Stazione sciistica36.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.5 km - Farmacia
- Veterinario6.9 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna
Informazioni su Castiglione del Lago
- Altitudine304 m s.l.m.
- Superficie205.27 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti15160
Contatta l’agenzia
Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia
+39 075 951020 / +39 393 9048751
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