275.000 €

Casa indipendente 5 stanze da letto, 250 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa indipendente a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

Villastrada, una posizione serena e panoramica a soli 10 km da Castiglione del Lago, ospita questa splendida residenza bifamiliare di circa 250 mq, disposta su due piani, completa di terreno, garage e dependance. L'entrata al piano terra ci accoglie in un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato sia di doccia che di vasca, un pratico ripostiglio, una cantina e una taverna con cucinotto. Una scala in legno, posizionata vicino al soggiorno, conduce al primo piano dove si trova un secondo appartamento. Questo livello è caratterizzato da un ampio soggiorno con un suggestivo camino funzionante e una porta finestra che apre su una loggia accogliente, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il piano include anche una cucina spaziosa con isola e balcone, quattro camere matrimoniali, due delle quali con accesso al balcone, e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Entrambe le unità abitative sono collegate internamente ma dispongono anche di ingressi indipendenti esterni. La proprietà si completa con un cortile lastricato, un giardino di circa 1800 mq ben tenuto con alberi di alto fusto, da frutto e roseti, un locale adibito a deposito attrezzi, uno usato come lavanderia, un orto, un garage di 28 mq e un'ulteriore dependance. Le finiture sono di qualità con serramenti in legno a doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. L'immobile è in eccellente stato di conservazione, pronto per essere abitato immediatamente e dispone di tutti i sistemi tecnologici operativi. L'acqua è fornita sia dall'acquedotto comunale che da un pozzo profondo 20 metri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e al piano superiore c'è anche una stufa a pellet idro collegata all'impianto. La strada di accesso è sterrata nell'ultimo tratto ma ben tenuta. La residenza è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua disposizione interna che permette di ospitare comodamente. Situata in un contesto incantevole e panoramico, offre una vista mozzafiato sulle campagne umbre

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Giardino
    1.800 m²
  • Classe energetica
    F152,43
  • Riferimento
    CA208

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    119.0 km - Rimini RMI - Miramare

    124.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    7.1 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    9.7 km
  • Ospedale
    9.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    87.2 km
  • Stazione sciistica
    36.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Supermercato - Conad City

    2.6 km - Panificio - Caffetteria Panetteria

    4.4 km - Centro commerciale

    5.4 km - Macelleria - Bisonti

  • Mangiare fuori

    960 m - Bar - Bar Sport Burini

    1.2 km - Ristorante - Santa Maria

    2.5 km - Caffetteria - Il Circolino di Vaiano

    4.3 km - Pub - Il Pellicano

  • Attività sportive

    4.5 km - Centro sportivo - ASD Castiglione del Lago - calcio

    6.5 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    8.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    18.4 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    6.9 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    19.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    25.6 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.9 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951020 / +39 393 9048751

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