133.000 €

Appartamento 2 stanze da letto, 78 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Appartamento a Castiglione del Lago
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Descrizione

Appartamento Il Gabbiano è un delizioso appartamento, luminoso e molto panoramico. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana.

Posto a ridosso delle mura perimetrali del centro storico di Castiglione del Lago, splendida cittadina storica affacciata sul Trasimeno, gode di una vista spettacolare sul lago e i suoi promontori.

Caratteristiche 

Appartamento Il Gabbiano:

- È un appartamento di comode dimensioni (78 mq)
- Viene consegnato completamente restaurato con materiali eccellenti e finiture di pregio
- Dispone di ingresso indipendente
- Si divide tra un ampio open space cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno
- E' un immobile in classe A1, ha un fabbisogno energetico annuo inferiore a 15 kWh/mq

Su richiesta è possibile acquistare un ulteriore spazio garage (di 26 mq), adiacente e convertibile in abitazione.

Esterni

Appartamento Il Gabbiano è molto ben posizionato, servito da un grande parcheggio pubblico, adiacente al giardino belvedere e al cuore pulsante della cittadina e vicinissimo a tutti i servizi.

Uso e destinazioni

Appartamento Il Gabbiano è un’ottima soluzione abitativa. Una prima/seconda casa o un comodo pied-à-terre in uno dei luoghi più belli dell’Umbria dove godere la magnificenza del lago (spiagge, barche, isole).

Un ottimo investimento che può anche trasformarsi in un'ottima fonte di reddito. Possiede, infatti, tutte le caratteristiche (location, architettura e dimensioni) per essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici e lacustri.

Distanze

Appartamento Il Gabbiano si trova nel centro storico di Castiglione del Lago. È ben collegato ai principali nodi stradali e ferroviari e alle principali città storiche umbre e e toscane.

Vicinissimo a Chiusi (9 km), Passignano sul Trasimeno (10 km), Cortona (16 km), Montepulciano (8 km) e Città della Pieve (20 km). Non lontano da Perugia a soli 27 km e Arezzo a 40 km. Firenze (97 km) e Roma (139 km) sono facilmente raggiungibili e ben collegate.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    78 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    68099

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    480 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.0 km
  • Stazione sciistica
    42.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    140 m - Macelleria - Battilani Sapori

    250 m - Panificio - Il pane

    540 m - Supermercato - Gala

    3.4 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - Pizzidea

    < 100 m - Ristorante - Porta Senese

    110 m - Bar - Central Bar

    200 m - Caffetteria - L'artigiano del gelato

  • Attività sportive

    450 m - Centro sportivo

    3.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    9.8 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    460 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

    20.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    640 m - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    1.9 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

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