9.484.825 kr SEK

(830.000 €)

Casolare 9 stanze da letto, 400 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Castiglione del Lago
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Tradizionale casale con giardino e piscina immerso nella campagna umbra a Castiglione del Lago

Descrizione: Questo splendido casale del XVIII secolo si sviluppa su una superficie di 400 mq e ospita cinque appartamenti indipendenti, progettati per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Suddiviso in tre unità situate al piano terra e due al primo piano, entrambe accessibili tramite scale esterne separate. Al piano terra il primo appartamento con zona pranzo e angolo cottura, luminosa camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno con doccia. Il secondo appartamento con soggiorno e angolo cottura, divano letto matrimoniale, camera matrimoniale con bagno e seconda camera con due letti singoli e bagno. Il terzo appartamento con soggiorno e un camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Al primo piano si trova il quarto appartamento caratterizzato da una terrazza panoramica arredata, dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Il quinto appartamento con ingresso attraverso una loggia, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno privato e seconda camera con due letti singoli con bagno privato con doccia. La proprietà è così suddivisa: casale di 400 mq, terrazze di 36 mq, portico di 9 mq, un campo da tennis di 265 mq e un incantevole giardino di 3.200 mq.

Spazi esterni: restaurato con cura nel 1994, il casale ha mantenuto intatta la sua autenticità architettonica. Il giardino perfettamente curato e arricchito da una magnifica piscina e un campo da tennis. Inoltre è presente una sala comune con una cucina attrezzata con lavastoviglie, una funzionale lavanderia con lavatrice e un’area esterna arredata con tavoli, sedie e ombrelloni, ideale per piacevoli pranzi all’aperto. È possibile ampliare la proprietà acquistando un ulteriore ettaro di terreno tra seminativo e bosco, per chi desidera maggior spazio e contatto con la natura.

Stato e finiture: Il restauro ha saputo valorizzare il fascino rustico della struttura, con materiali tipici come pavimenti in cotto antico e travi in legno a vista, creando un’atmosfera calda ed elegante. Gli impianti sono tutti a norma garantendo efficienza per ogni bisogno. La connessione WiFi esterna e il parcheggio privato completano le dotazioni.

Potenzialità d'uso: Grazie alla sua suddivisione in più unità abitative e alle numerose dotazioni, questa proprietà è ideale per continuare con successo un’attività ricettiva già avviata o per chi desidera una raffinata residenza privata immersa nella natura.

Location: Situato nel cuore della splendida campagna umbra, il casale si trova a Castiglione del Lago, cittadina vicina Lago Trasimeno ricca di servizi e opportunità culturali, enogastronomiche e ricreative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche dell’Umbria e della Toscana.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    7
  • Terreno
    3.200 m²
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    10324

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.4 km
  • Ospedale
    800 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    95.7 km
  • Stazione sciistica
    42.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    210 m - Macelleria - Battilani Sapori

    320 m - Panificio - Gmb Pasticceria Panetteria

    330 m - Supermercato - Gala

    3.2 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food

    < 100 m - Ristorante - Bianco Rosso & Verdure

    180 m - Caffetteria - L'artigiano del gelato

    220 m - Bar - Central Bar

  • Attività sportive

    120 m - Centro sportivo

    3.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    9.0 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    10.1 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    140 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

    20.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    440 m - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    1.6 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

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