Villa 3 stanze da letto, 160 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

VILLA IL TRASIMENO CON PANNELLI SOLARI, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIA

Vendesi a Castiglione del Lago, a pochi passi dal cuore del centro paese, splendida villa indipendente con incantevole vista lago. Questa elegante proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni, offrendo un perfetto mix di comfort moderni ed eleganza senza tempo. Disposta su due livelli, la villa offre una superficie abitabile di 160 mq (1722 piedi quadrati). La disposizione interna ospita sei ampie camere, tra cui un soggiorno al piano terra e tre camere da letto al primo piano, una con bagno en-suite e una con un magnifico balcone con vista sul Lago Trasimeno. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare locale per chi cerca una residenza esclusiva con tutti i comfort a portata di mano, senza rinunciare alla serenità della vita in riva al lago. Da non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace e bellezza nel cuore di Castiglione del Lago.

PROPRIETÀ Rif: CDL3199
Classe energetica: A4

Posizione: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: villa unifamiliare di 160 mq su due livelli con garage e cortile privato
Anno di ristrutturazione: 2024
Condizione: eccellente, completamente ristrutturato esternamente (tetto isolato, cappotto termico, pannelli solari, pompa di calore collegata al riscaldamento e al raffrescamento a pavimento), il primo piano è ancora da ultimare internamente
Giardino: 51 mq/560 ft cortile privato
Balcone: 15 mq / 161 mq
Garage: 42 mq/452 piedi quadrati
Disposizione:
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno open space con angolo cottura e accesso al cortile privato, studio/camera, bagno, ripostiglio al piano inferiore; locale tecnico con accesso esterno
Primo piano: 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con balcone vista lago, disimpegno e 1 bagno
Distanza dai servizi: 500 metri
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 45km, Firenze 14 km, Roma 200km
Utenze: Rete telefonica fissa: disponibili;
Internet: disponibili;
Riscaldamento: pompa di calore (riscaldamento e raffrescamento a pavimento) + pannelli solari;
Acqua: fornitura di rete urbana;
Elettricità: attivo;
Rifiuti idrici: Imhofsystem

Porta blindata
Pannelli solari
Immobile registrato sotto un privato. La posizione è approssimativa per motivi di privacy. Tutte le misure sono approssimative

Apolloni & Blom RE conduce una due diligence tecnica con la proprietà e un rapporto completo sullo stato urbano e catastale di ogni proprietà. La dovuta diligenza può essere richiesta dai clienti che mostrano un notevole interesse per la proprietà.