$521.930 CAD

(348.000 €)

Casa 6 stanze da letto, 180 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

Ci265 – Casa singola composta da 6 appartamenti a Castiglione del Lago.
DESCRIZIONE: proponiamo in vendita casa singola, distribuita su un unico livello, che attualmente ospita sei appartamenti indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione con ottima rendita. Ogni appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina, una comoda camera da letto e un bagno con doccia, per un totale di 180 mq complessivi. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e offre anche un parcheggio auto privato con 6 posti macchina, garantendo il massimo della comodità. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Lago Trasimeno, un'area rinomata per la sua bellezza naturale e le numerose opportunità di svago. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, assicurando un'efficienza energetica e un buon controllo dei consumi. Attualmente, tutti e sei gli appartamenti sono locati, con una rendita complessiva di circa 22.000 euro annui, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca una rendita stabile o per chi desidera sviluppare ulteriori potenzialità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità in una delle zone più ambite del Lago Trasimeno.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a castiglione del lago a due passi dal lago e vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    180 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Giardino
    1.000 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    Ci265

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.8 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    < 100 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.4 km
  • Stazione sciistica
    43.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    170 m - Panificio - Il pane

    550 m - Macelleria - Battilani Sapori

    880 m - Supermercato - Gala

    3.6 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Paprika

    < 100 m - Bar - Bar Del Castello

    100 m - Fast food

    140 m - Gelateria - Gelateria del Corso

  • Attività sportive

    470 m - Centro sportivo

    3.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.8 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    9.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    860 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

    21.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    2.4 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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