890.000 €

Agriturismo
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Agriturismo a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

CR180 – Agriturismo con piscina a Castiglione del Lago
DESCRIZIONE: Vendesi immobile costituito da terreni agricoli della superficie catastale di ettari dieci con sovrastanti pertinenziali e strumentali all'attività agricola, fabbricato ad uso agrituristico e relativi annessi anch'essi strumentali all'attività agricola anche se in corpo separato (abitazione, rimesse e magazzini) con relativa sede di pertinenza e piscina ad uso agriturismo, per una superficie catastale complessiva di ettari dieci. I fabbricati persistenti sono composti da: fabbricato ad uso agrituristico comprendente 17 posti letto; appartamento ad uso privato di abitazione; piscina con locale tecnologico di servizio, e infine annessi e terreno pertinenziali.
Il fabbricato ad uso agrituristico è costituito da due corpi adiacenti, entrambi su due livelli, in muratura: il corpo a nord, adibito ad agriturismo ed ad abitazione privata, è costituito da un fabbricato di vecchia costruzione su due livelli. Il primo piano comprende ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno, il piano terra comprende ingresso/pranzo/cottura, soggiorno, ufficio, due camere, disimpegni e 3 bagni. Il corpo a sudinvece, di maggiori dimensioni, è costituito al piano terra da una zona ristorazione comprendente cucina, ripostiglio, spogliatoio, WC personale, WC esterno, magazzino dispensa, salette ristorante, portico e ripostiglio il tutto a servizio; dell'attività agrituristica; un appartamento per disabili costituito da soggiorno, camera, WC e bagno disabili; locali tecnici (gas, elettrico e idrico); e locali vendita prodotti aziendali. Al piano primo è costituito da quattro appartamenti, sempre ad uso agrituristico, rispettivamente composti da soggiorno, cucina, camera e bagno. La proprietà comprende una piscina con locale tecnologico di servizio interrato. Sono presenti anche degli annessi realizzati nel tempo regolarmente autorizzati facenti parte della stessa particella dell'abitazione ad esclusione di una piccola vecchia stazione di captazione idrica in disuso da anni e di un annesso.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Agriturismo
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    0 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CR180

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.4 km
  • Ospedale
    770 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    95.8 km
  • Stazione sciistica
    42.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    190 m - Macelleria - Battilani Sapori

    320 m - Supermercato - Gala

    360 m - Panificio - Gmb Pasticceria Panetteria

    3.2 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food

    < 100 m - Ristorante - Bianco Rosso & Verdure

    140 m - Caffetteria - L'artigiano del gelato

    180 m - Bar - Central Bar

  • Attività sportive

    160 m - Centro sportivo

    3.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    9.1 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    10.0 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    170 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.0 km - Università - University Of Georgia Cortona

    20.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    480 m - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    1.7 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

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Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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