189.000 €

Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 120 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa semi indipendente a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione tranquilla, panoramica e vicino ai servizi, a pochi km da Castiglione del Lago, casa indipendente di 120 mq circa, su due livelli, con corte circostante, annessi e terreno, in parte recintato, di 1500 mq circa e centrale termica. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con piano ad induzione, e bagno con doccia. Tramite scala in legno posta nella zona giorno, raggiungiamo il piano primo dove è presente un secondo ingresso, un corridoio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed un ampio bagno con doccia. I due piani oltre ad essere collegati internamente, dispongono di un proprio ingresso esterno indipendente. La proprietà comprende terreno di 1500 mq circa con nel quale sono presenti due annessi, di 32 mq e di 20 mq e una tettoia di 29 mq. Ottime finiture con impianto di aria condizionata (caldo/freddo) in ogni ambiente, pavimenti in mattonelle gres porcellanato effetto legno con solaio areato, infissi e porte in PVC effetto legno con doppio vetro, zanzariere e grate in ferro battuto. L’immobile è in ottimo stato, di fatto è stato finemente ristrutturato nel 2023 e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Dispone di un impianto di pannello solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio da 189 litri, cappotto termico, 10 kw di batterie per accumulo e 6 kw di pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica, l’immobile si trova in un contesto molto tranquillo e discreto pur restando comunque a pochi km da Castiglione del Lago dove si possono trovare tutti i servizi principali. Ottima soluzione come prima o seconda casa. 

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa semi indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
120 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Terreno
1.500 m²
Giardino
1.500 m²
Classe energetica
A413,940 KWh/mq anno
Riferimento
S6127

Distanza da:

Aeroporti

37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

110.0 km - Rimini RMI - Miramare

119.0 km - Ancona AOI - Falconara

Trasporti pubblici

< 100 m - Fermata dell’autobus

790 m - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

Uscita autostradale
7.7 km
Ospedale
1.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa
95.3 km
Stazione sciistica
41.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

120 m - Supermercato - coop

330 m - Panificio - Gmb Pasticceria Panetteria

580 m - Macelleria - Battilani Sapori

3.2 km - Grande magazzino - Emi

Mangiare fuori

100 m - Caffetteria - Bar

310 m - Ristorante - Le Macerine rist. piz.

480 m - Fast food

640 m - Bar - Central Bar

Attività sportive

450 m - Centro sportivo

2.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

8.8 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

10.6 km - Palestra - Estetica Fidias

Scuole

460 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

17.4 km - Università - University Of Georgia Cortona

20.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

Farmacia
120 m - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
Veterinario
1.4 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

Altitudine
304 m s.l.m.
Superficie
205.27 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
15160

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