$1.729.196 HKD

(205.000 €)

Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 120 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa semi indipendente a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione tranquilla, panoramica e vicino ai servizi, a pochi km da Castiglione del Lago, casa indipendente di 120 mq circa, su due livelli, con corte circostante, annessi e terreno, in parte recintato, di 1500 mq circa. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con piano ad induzione, e bagno con doccia. Tramite scala in legno posta nella zona giorno, raggiungiamo il piano primo dove è presente un secondo ingresso, un corridoio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed un ampio bagno con doccia. I due piani oltre ad essere collegati internamente, dispongono di un proprio ingresso esterno indipendente. La proprietà comprende terreno recintato di 1800 mq circa con nel quale sono presenti due annessi, di 32 mq e di 20 mq, una tettoia di 29 mq e centrale termica. Ottime finiture con impianto di aria condizionata (caldo/freddo) in ogni ambiente, pavimenti in laminato con solaio areato, infissi e porte in PVC effetto legno con doppio vetro, zanzariere e grate in ferro battuto. L’immobile è in ottimo stato, di fatto è stato finemente ristrutturato nel 2023 e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo, tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di pannello solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio da 189 litri, cappotto termico, 10 kw di batterie per accumulo e 6 kw di pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica, l’immobile si trova in un contesto molto tranquillo e discreto pur restando comunque a pochi km da Castiglione del Lago dove si possono trovare tutti i servizi principali. Ottima soluzione come prima o seconda casa. 

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa semi indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    120 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1.500 m²
  • Giardino
    1.500 m²
  • Classe energetica
    A413,940 KWh/mq anno
  • Riferimento
    S6127

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    790 m - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

  • Uscita autostradale
    7.7 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    95.3 km
  • Stazione sciistica
    41.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Supermercato - coop

    330 m - Panificio - Gmb Pasticceria Panetteria

    580 m - Macelleria - Battilani Sapori

    3.2 km - Grande magazzino - Emi

  • Mangiare fuori

    100 m - Caffetteria - Bar

    310 m - Ristorante - Le Macerine rist. piz.

    480 m - Fast food

    640 m - Bar - Central Bar

  • Attività sportive

    450 m - Centro sportivo

    2.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.8 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    10.6 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    460 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.4 km - Università - University Of Georgia Cortona

    20.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    120 m - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    1.4 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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