895.000 €

Agriturismo 10 stanze da letto, 1080 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Agriturismo a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

La proprietà in vendita si trova a pochi passi dal pittoresco Lago Trasimeno.

La proprietà è divisa in due unità:
Il complesso di case vacanza (circa 300 m²) è composto da 6 appartamenti (2 monolocali, 2 appartamenti bilocali, 2 appartamenti trilocali) per un totale di 23 posti letto; ogni appartamento dispone di una zona giorno con cucina, zona notte, bagno con doccia e area esterna privata. Una delle unità si trova al piano superiore e dispone di una terrazza con vista sul lago.

Una prima ristrutturazione importante all'inizio degli anni 2000 ha incluso miglioramenti al piano terra, la costruzione di un piano superiore con un tetto fotovoltaico, la costruzione di una piscina (16x9m) e la creazione del parco.
Nel 2020 sono stati apportati ulteriori miglioramenti strutturali: la ristrutturazione completa degli appartamenti al piano terra, nuovi impianti (elettricità, riscaldamento, aria condizionata, acqua, fognature) in tutto il complesso, la costruzione del padiglione (circa 160 m²), un nuovo rivestimento per la piscina, la costruzione dei bagni con lavanderia, il parcheggio e l'illuminazione esterna.

La parte privata adiacente (circa 450 m²) è composta da un'area comune al piano terra (ex ristorante) con un ampio soggiorno, uno studio, un bagno e una lavanderia, oltre a due appartamenti al piano superiore, ciascuno suddiviso in due camere da letto (una matrimoniale con un piccolo terrazzo e una singola), un bagno, un soggiorno e una cucina. I due appartamenti sono abitabili, ma, come l'intero pianterreno, necessitano di una ristrutturazione.

Vi è anche un garage di circa 160 m² con progetto approvato dal Comune di Castiglione del Lago per la costruzione di altri due appartamenti. Un ampio spazio di fronte all'edificio è utilizzato come parcheggio.

Dotato di: Elettricità, pannelli solari fotovoltaici, acquedotto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, gpl, telefono, internet a banda larga, piscina, garage, posto auto, terrazza, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Agriturismo
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    1080 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    8
  • Terreno
    1,1 ha
  • Classe energetica
    G>175 kWh/m²*a
  • Riferimento
    Holiday apartments at Lake Trasimeno (M3585)

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.3 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    560 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    95.9 km
  • Stazione sciistica
    42.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Battilani Sapori

    330 m - Panificio - Il pane

    470 m - Supermercato - Gala

    3.3 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - Pizzidea

    < 100 m - Bar - Central Bar

    < 100 m - Ristorante

    140 m - Caffetteria - L'artigiano del gelato

  • Attività sportive

    360 m - Centro sportivo

    3.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    9.9 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    380 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

    20.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    580 m - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    1.9 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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