$1.370.025 NZD

(750.000 €)

Casolare 4 stanze da letto, 250 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

A pochi chilometri dalle sponde del Lago Trasimeno, immerso in una tranquilla zona pianeggiante, Casolare Edera offre uno stile di vita autentico e confortevole, circondato da un giardino privato e una piscina.

La proprietà di circa 250 mq si sviluppa su due livelli, ciascuno con un carattere distintivo:

Piano Terra: Qui troviamo un appartamento indipendente con un ampio open space, perfettamente organizzato in zona salotto, sala da pranzo e cucina, tutte affacciate sul giardino grazie alle ampie porte finestre. A completare l'appartamento ci sono una spaziosa camera da letto e un bagno, con ingresso privato per garantire la massima privacy. Sullo stesso piano è presente anche una zona dedicata a cantina, ideale per lo stoccaggio di vini o come ripostiglio.

Primo Piano: Raggiungibile tramite una scala interna in elegante pietra serena, il primo piano offre una spaziosa cucina, un accogliente salotto, tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, oltre a un secondo bagno ad uso comune. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi ama ospitare.

Caratteristiche Architettoniche: L'immobile conserva numerosi dettagli storici e caratteristici, come i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista, arcate eleganti e porte originali, che conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo.

Esterni e Giardino: Il giardino che circonda la casa è un'oasi di tranquillità, ricca di alberi da frutto e olivi, curato con attenzione ai dettagli. All'interno del terreno recintato si trovano una piscina ideale per rilassarsi durante l'estate, vari annessi che coprono circa 150 mq, uno dei quali utilizzato come garage, e un forno a legna originale e funzionante, perfetto per preparare pizze e pane fatto in casa.

Servizi e Comfort: La proprietà è dotata di tutti i servizi necessari per un vivere confortevole: due pozzi garantiscono l'approvvigionamento idrico, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL, affiancato da un suggestivo camino per le fredde serate invernali.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    2.500 m²
  • Classe energetica
    G146,67
  • Riferimento
    CS144

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.6 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.6 km
  • Ospedale
    330 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.1 km
  • Stazione sciistica
    42.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    130 m - Panificio - Il pane

    280 m - Macelleria - Battilani Sapori

    710 m - Supermercato - Centro commerciale Agilla

    3.5 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Ristorante - Scuola Elementare della Pasta

    160 m - Gelateria - Gelateria del Corso

    190 m - Fast food

  • Attività sportive

    380 m - Centro sportivo

    3.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.8 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    9.8 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    630 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

    21.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    740 m - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    2.1 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

Mappa

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Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951020 / +39 393 9048751

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