$650.880
(600.000 €)
Casolare 6 stanze da letto, 330 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincia) Lago Trasimeno
Lago Trasimeno
Caratteristiche
giardino
piscina
garage
Descrizione
Il Casale del Falco, situato a Castiglione del Lago, Perugia, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, è un autentica proprietà immersa nella quiete della campagna umbra. Questo casale del XIX secolo è stato ristrutturato con grande cura, mantenendo intatti i tratti distintivi dell'architettura locale e combinando eleganza e tradizione.
Distribuito su tre livelli, il casale conserva gli elementi tipici delle residenze rurali umbre, come i muri in pietra e mattoni a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno. Al piano terra, una loggia coperta di 45 mq introduce a un ampio soggiorno doppio, una sala da pranzo, una cucina, uno studio e un bagno. Al primo piano si trovano un altro soggiorno, una cucina con zona pranzo e quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. La mansarda, recentemente rinnovata, ospita due camere, uno studio e altri due bagni.
La proprietà comprende anche una deliziosa dependance per gli ospiti, con un soggiorno open space, una cucina, un patio coperto e una camera da letto con bagno al piano superiore. Il seminterrato offre spazi per una cantina e un deposito, mentre all'esterno si estende un giardino ben curato, con prati verdi, aiuole fiorite e cipressi che garantiscono privacy e tranquillità.
L'area esterna invita al relax e al divertimento, con logge ideali per cene all'aperto e una piscina con rivestimento in cotto. Il giardino dispone inoltre di un campo da calcetto e due pozzi in pietra per la raccolta delle acque piovane, perfetti per l'irrigazione. Un ampio garage seminterrato, con spazio per quattro auto, completa la proprietà.
Il Casale del Falco è una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort moderno e alla vicinanza con i tesori storici della regione. Una residenza unica nel suo genere, che offre un'esperienza di vita autentica in un contesto esclusivo.
Distribuito su tre livelli, il casale conserva gli elementi tipici delle residenze rurali umbre, come i muri in pietra e mattoni a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno. Al piano terra, una loggia coperta di 45 mq introduce a un ampio soggiorno doppio, una sala da pranzo, una cucina, uno studio e un bagno. Al primo piano si trovano un altro soggiorno, una cucina con zona pranzo e quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. La mansarda, recentemente rinnovata, ospita due camere, uno studio e altri due bagni.
La proprietà comprende anche una deliziosa dependance per gli ospiti, con un soggiorno open space, una cucina, un patio coperto e una camera da letto con bagno al piano superiore. Il seminterrato offre spazi per una cantina e un deposito, mentre all'esterno si estende un giardino ben curato, con prati verdi, aiuole fiorite e cipressi che garantiscono privacy e tranquillità.
L'area esterna invita al relax e al divertimento, con logge ideali per cene all'aperto e una piscina con rivestimento in cotto. Il giardino dispone inoltre di un campo da calcetto e due pozzi in pietra per la raccolta delle acque piovane, perfetti per l'irrigazione. Un ampio garage seminterrato, con spazio per quattro auto, completa la proprietà.
Il Casale del Falco è una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort moderno e alla vicinanza con i tesori storici della regione. Una residenza unica nel suo genere, che offre un'esperienza di vita autentica in un contesto esclusivo.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile330 m²
- Stanze da letto6
- Bagni6
- Giardino6.200 m²
- Classe energetica175,97
- RiferimentoCS141
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
1.3 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago
- Ospedale570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa95.9 km
- Stazione sciistica42.6 km
Informazioni su Castiglione del Lago
- Altitudine304 m s.l.m.
- Superficie205.27 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti15160
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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Google Satellite View©
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Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia
+39 075 951020 / +39 393 9048751
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