Casolare 8 stanze da letto, 503 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Castiglione del Lago, meraviglioso casale di circa 503mq con giardino di circa 3191mq con piscina.

Casale che risale al 1700, rinnovato con attenzione dai proprietari mantenendo la tradizione del territorio.

Descrizione:
Questo incantevole casale di circa 503 mq ospita un totale di sei appartamenti, ognuno con accesso e servizi indipendenti, perfettamente adatti per accogliere famiglie e ospiti. Ogni unità è dotata di una camera da letto, una cucina con soggiorno e un bagno, tranne uno degli appartamenti che offre due camere doppie e due bagni, ideale per famiglie o gruppi più numerosi. L'appartamento principale, dove attualmente vivono i proprietari, è ampio e confortevole, con tre camere da letto, tre bagni, tre disimpegni, una dispensa, una cucina con soggiorno e aria condizionata, offrendo un ambiente spazioso e ben organizzato per la vita quotidiana.

Spazi esterni:
Il giardino di circa 3191 mq, attualmente adibito a orto, è ben curato e ricco di varietà vegetali, riflettendo la dedizione dei proprietari alla cura degli spazi esterni. La proprietà dispone di una piscina di circa 5,5x11 metri, che, pur necessitando di un rinnovamento, offre un'ottima opportunità per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno della proprietà si trovano anche un parcheggio scoperto con spazio per numerose auto, un garage coperto e un annesso in legno utilizzato come lavanderia, aggiungendo praticità e funzionalità alla struttura.

Stato e finiture:
Rinnovato nel 2014, questo casale si presenta in buone condizioni, con impianti a norma e funzionanti. La facciata, in pietra e mattoni, conferisce un carattere autentico e rustico, mentre i pavimenti in cotto fatto a mano, i serramenti in legno di castagno e i tetti con travi a vista e coppi a tegola, aggiungono un tocco di tradizione e calore. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo profondo 50 metri, un impianto di irrigazione e un addolcitore dell'acqua, garantendo comfort e funzionalità.

Potenzialità d'uso:
Questo casale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante, a pochi chilometri dal lago Trasimeno, circondato dalla natura. La disposizione degli appartamenti e la qualità delle finiture rendono questa proprietà ideale non solo come residenza principale, ma per continuare la attività ricettiva, offrendo un potenziale significativo per chi desidera continuare o avviare un'attività nel settore dell'ospitalità.

Location:
La proprietà gode di una posizione privilegiata, che facilita l'accesso rapido alle principali località umbre e toscane come Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena e Firenze. Questi luoghi, celebri per la loro ricca eredità storica e culturale, offrono innumerevoli possibilità per esplorare siti di rilevante valore artistico e architettonico. Questa ubicazione fa della proprietà non solo un rifugio ideale, ma anche un punto di partenza perfetto per scoprire e vivere le meraviglie di queste incantevoli regioni.