830.000 €

Villa 8 stanze da letto, 540 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Villa a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

Castiglione del Lago, magnifica villa di circa 540 mq circondata da un giardino di circa 3500mq.

Descrizione:
Questa affascinante villa del XIX secolo, su tre piani, è un capolavoro architettonico originariamente appartenuto a una nobile famiglia. La villa, elegante e spaziosa, dispone di otto ampie camere luminose e cinque bagni. Gli spazi aggiuntivi sono versatili e personalizzabili, rendendo la proprietà un esempio di adattabilità e stile. Attualmente in fase di ristrutturazione, la villa è oggetto di un restauro meticoloso che preserva il carattere storico, integrando comfort moderni. Il proprietario ha curato ogni dettaglio, utilizzando materiali di pregio e rifiniture di alta qualità per garantire un'eleganza senza tempo. Il risultato è un ambiente che fonde il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa unica e prestigiosa.

Spazi esterni:
La villa è circondata da un giardino di circa 3500 mq, un paradiso verde con piante secolari che creano un'atmosfera suggestiva e rilassante. Questo spazio esterno, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di pace, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta o organizzare eventi privati. Gli alberi monumentali non solo arricchiscono il giardino, ma conferiscono anche un senso di continuità storica, collegando passato e presente.

Stato e finiture:
In corso di ristrutturazione, la villa vede esaltate le sue caratteristiche storiche attraverso un restauro attento. I pavimenti in porcellana e i bagni rifiniti con ceramiche di alta qualità sono testimonianza della cura impiegata per preservare l'autenticità della villa, garantendo allo stesso tempo comfort moderni. Questa attenzione ai materiali e al design assicura che la villa mantenga il suo splendore nel tempo, offrendo una combinazione perfetta di lusso e accoglienza.

Potenzialità d'uso:
Con un'ampia superficie e una disposizione flessibile degli spazi, la villa è ideale sia come residenza privata che come investimento per un'attività ricettiva di alto livello. La struttura si presta a diventare una proprietà lussuosa, dove storia e modernità si incontrano per offrire un'esperienza unica. Le potenzialità d'uso della villa sono molteplici, grazie alla bellezza del giardino e alla qualità delle rifiniture.

Location:
Situata a Castiglione del Lago, la villa gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità con la vicinanza ai servizi principali. Le città umbre e toscane come Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena e Firenze sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza prestigiosa che come struttura ricettiva capace di attrarre visitatori da tutto il mondo.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    540 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    5
  • Terreno
    3.500 m²
  • Giardino
    3.500 m²
  • Classe energetica
    F185.34
  • Riferimento
    10612

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.9 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    < 100 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.4 km
  • Stazione sciistica
    43.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    200 m - Panificio - Il pane

    590 m - Macelleria - Battilani Sapori

    900 m - Supermercato - Gala

    3.6 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Paprika

    130 m - Bar - Bar Del Castello

    140 m - Fast food

    180 m - Gelateria - Gelateria del Corso

  • Attività sportive

    510 m - Centro sportivo

    3.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    9.4 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    890 m - Scuola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

    21.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    2.4 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

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