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Caratteristiche

giardino

Descrizione

In un contesto paesaggistico privato ma non isolato, immerso nelle colline si propone porzione di casale da ristrutturare in piccolo borgo.
Descrizione
Il casale è una porzione di un piccolo borghetto immerso nelle campagne vicino al lago di Chiusi. Si sviluppa misura circa 120 mq su 3 livelli dal piano terra, esternamente si presenta in mattoni, al piano terra attualmente si trovano i magazzini e le ex stalle, dal piano primo si sviluppa l'abitazione con un'ipotetica zona giorno con cucina, al secondo piano si prevede la zona notte con le camere e i bagni.
Annessi
La proprietà include 2 annessi, il primo di circa 90 mq erano ex stalle e porcilaie, che possono essere trasformate in depandance o garage, e un fienile di circa 160 mq, da sfruttare per la volumetria.
Spazi esterni
La proprietà include un terreno di circa 3.000 mq con una piccola vigna da ripristinare, possibilità di costruire una piscina.
Stato e rifiniture
Il casale si presenta completamente da ristrutturare, la struttura è in buone condizioni, da rifare il tetto e tutti gli impianti.
Potenzialità d'uso
Il casale si presta perfettamente come prima o seconda casa e può essere messa a reddito nei periodi estivi, perfetta anche come piccolo B&B.
Location & Lifestyle
Nelle vicinanze del Lago Trasimeno, la proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi, trasporti. Sono numerose le attrazioni culturale e enogastronomiche per immergersi nell'affascinante contesto che offre questa zona e le famose città toscane e umbre nelle strette vicinanze.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casolare
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
200 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Terreno
3.000 m²
Giardino
5.000 m²
Classe energetica
G263.8
Riferimento
9861

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
128.0 km - Ancona AOI - Falconara
Trasporti pubblici
8.8 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
7.8 km
Ospedale
10.2 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa
86.1 km
Stazione sciistica
32.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
2.9 km - Supermercato - Conad
4.6 km - Minimarket
4.6 km - Panificio
4.6 km - Macelleria
Mangiare fuori
2.7 km - Bar
2.9 km - Caffetteria - Joy Bar
3.7 km - Ristorante - Ristorante Pesce D'Oro
8.8 km - Fast food - Dal Migno
Attività sportive
3.1 km - Centro sportivo - polisportivo
6.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff
13.5 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini
19.8 km - Palestra - Estetica Fidias
Scuole
4.3 km - Scuola
12.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
21.8 km - Università - University Of Georgia Cortona
Farmacia
2.9 km - Farmacia - Farmacia Mariottini
Veterinario
7.1 km - Veterinario

Informazioni su Castiglione del Lago

Altitudine
304 m s.l.m.
Superficie
205.27 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
15160

Mappa

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Casolare 2 stanze da letto, 200 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincia) Lago Trasimeno