2.200.000 €

Immobile commerciale , 1432 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Immobile commerciale a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

Bellissima proprietà in vendita nell'incantevole campagna umbra, a poca distanza dal Lago Trasimeno, composta da 3 fabbricati e 2 piscine. Ad oggi con uso ricettivo.
Descrizione
La proprietà si compone di un casale con annesso, suddiviso in appartamenti con 1 o 2 camere, zona ristorante con cucina attrezzata, e villa indipendente.
Il casale misura circa 570 mq, al piano terra si dispone la zona ristorante con cucina attrezzata, e tra piano terra e primo piano si suddividono 9 appartamenti indipendenti, per un totale di 12 camere e 13 bagni.
L'annesso, a pochi metri dal casale principale, misura circa 170 mq, è suddiviso anch'esso in monolocali, per un totale di 4 camere e 5 bagni.
La villa principale misura circa 325 suddivisa in 4 livelli. Al piano seminterrato troviamo una bella zona giorno/taverna, dove all'occorrenza si possono sistemare delle altre camere, con un bagno. Attraverso una scala interna o un ascensore si accede al piano terra dove troviamo un'altra bella zona giorno con camino, cucina, camera e bagno. Al piano primo, tramite scala esterna, troviamo la zona giorno, una camera con bagno, e al piano mansardato un'altra camera con bagno, possibilità di installare un seconda cucina.
Infine, al piano seminterrato troviamo un grande garage per la rimessa di macchine, attrezzature da giardino e attrezzature della piscina.
Spazi esterni
Entrambi i fabbricati sono circondati da un verde e curato giardino dove trovano posto le 2 fantastiche piscina, una per la parte agriturismo, una per la villa. Oltre al giardino di pertinenza fa parte della vendita 3 ettari di terreno con circa 500 piante di ulivo.
Stato e rifiniture
La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione e manutenzione ordinaria. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL
Potenzialità d'uso
Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente per essere una seconda casa, o comunque destinata a più nuclei familiari.
Location & Lifestyle
L’immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti.
Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione.
E’ possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all’autostrada A1 di Bettolle (Milano – Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1432 m²
  • Stanze da letto
    21
  • Bagni
    23
  • Terreno
    3 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    6819

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    119.0 km - Rimini RMI - Miramare

    126.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    6.3 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.2 km
  • Ospedale
    9.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    86.8 km
  • Stazione sciistica
    34.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    770 m - Supermercato - Conad City

    1.2 km - Panificio - Caffetteria Panetteria

    5.7 km - Macelleria - Antica Macelleria Pisi

    5.7 km - Negozio di frutta e verdura - Il Girasole Frutta e Verdura

  • Mangiare fuori

    710 m - Ristorante - Santa Maria

    980 m - Bar - Bar Sport Burini

    1.2 km - Caffetteria - Il Circolino di Vaiano

    5.8 km - Pub - Il Pellicano

  • Attività sportive

    5.4 km - Centro sportivo - ASD Castiglione del Lago - calcio

    7.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.2 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    19.0 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    5.6 km - Scuola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    17.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    25.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    4.1 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.1 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

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