Casolare 16 stanze da letto, 1400 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Agriturismo con villa, casali e piscine, Castiglione del Lago- Umbria
Esclusiva proprietà agrituristica tipica umbra con casali in pietra del 1600, due piscine e oliveto, in vendita a pochi kilometri dal Lago Trasimeno, Perugia. In posizione panoramica in un bel contesto di campagna della Umbria verde, in un territorio di altissimo valore per l'eccezionale qualità della produzione di olio extra vergine di oliva, a soli 2 km da Castiglione del Lago. Per chi ricerca un complesso da vivere e condividere con ospiti e turisti, questa proprietà offre una villa padronale con piscina ad uso esclusivo, un casale diviso in appartamenti con piscina, un ristorante, una dependance con suite, uno spazio banqueting e eventi con splendida terrazza panoramica: un luogo ricco di storia che grazie ad una meticolosa ristrutturazione offre con una atmosfera tradizionale ed elegante. Il fascino dei casali umbri si ritrova nei materiali, dalla pietra e le travi in legno a vista, gli archi in mattone, i pavimenti in cotto fatto a mano, dai camini fino agli arredi. La proprietà si compone di una villa padronale su quattro livelli di 325 mq con 4 camere, una splendida taverna nel seminterrato, un moderno ascensore che collega tutti i piani, fino alla torretta panoramica. Tutti i bagni della villa includono la vasca idromassaggio. Un secondo casale, su tre piani per circa 570 mq, è stato trasformato in accoglienza per ospiti con nove appartamenti per un totale di 12 camere e 13 bagni, oltre ad un ristorante con cucina. Una dependance di circa 170 mq ospita ulteriori 4 camere con bagno en-suite e alcune stanze ad uso deposito e magazzino. Per eventi, mostre e banqueting è stata realizzata una struttura polifunzionale di 350 mq con tetto coperto una grande terrazza panoramica. Due fabbricati ad uso locale tecnico gestiscono l'impiantistica della proprietà. Il giardino curato circonda i fabbricati offrendo privacy e riservatezza. Tre ettari di uliveto completano la proprietà. I fabbricati durante il progetto di recupero sono stati completamente ricostruiti offrendo eccellenti comodità e impiantistica all'avanguardia. La proprietà può essere ceduta completa di tutti gli arredi, trattativa in agenzia.

IMMOBILE Rif: CDL2571
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.
Tipologia: Agriturismo di circa mq 1400 complessivi composto da una villa di 325 mq e piscina; casale di 570 mq con appartamenti, ristorante e piscina; dependance di 170 mq con suite e locali deposito; struttura banqueting di 350 mq con terrazza panoramica, giardino e tre ettari di oliveto
Annesso:
Casale su tre livelli con 9 appartamenti per un totale di 12 camere e 13 bagni
Dependance con 4 suite e locali deposito
Struttura banqueting di 350 mq con terrazza panoramica di 350 mq
Due locali tecnici di 14 e 22 mq
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: 2008
Condizioni: ottime
Giardino: 6000 mq
Terreno: 3 ettari di oliveto
Piscina: uso esclusivo villa 7 x 14 m con scala di accesso alla romana e acqua salata - uso esclusivo appartamenti e suite 7x14
Disposizione Villa:
Piano Interrato: grande taverna con camino, bagno, ripostiglio
Piano Terra: ingresso, sala con camino, cucina, 1 camera con bagno en-suite
Piano Primo: salone con camino, 2 camere, 2 bagni
Piano Secondo / Torretta: 1 camera con bagno en-suite

Disposizione Casale con appartamenti:
Piano Terra: salone ristorante, cucina, salotto comune e bagno; 3 bilocali con soggiorno con cucina,1 camera con bagno; 1 monolocale;
Piano Primo: appartamento con soggiorno con cucina, 3 camere e 2 bagni; trilocale con soggiorno con cucina, 2 camere con bagno, una nella torretta; 2 bilocali con soggiorno con cucina e 1 camera con bagno