Villa 16 stanze da letto, 740 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Esclusivo casale in pietra del 1600, dependance, piscina e oliveto, in vendita a pochi kilometri dal Lago Trasimeno, Perugia. Si trova in posizione panoramica nella bella campagna della verde Umbria, in un territorio di altissimo valore per l’eccezionale qualità della produzione di olio extra vergine di oliva, a soli 2 km da Castiglione del Lago. Per chi ricerca un complesso rurale per attività turistica, questa proprietà offre un casale diviso in nove appartamenti, una dependance con suite, un ristorante, una piscina e terreno con oliveto. Un luogo ricco di storia che grazie ad una meticolosa ristrutturazione offre con una atmosfera tradizionale ed elegante. Il fascino dei casali umbri si ritrova nei materiali, dalla pietra e i travi in legno a vista, gli archi in mattone, i pavimenti in cotto fatto a mano, dai camini fino agli arredi. Il casale, su tre piani per circa 570 mq, è stato trasformato in accoglienza per ospiti con nove appartamenti per un totale di 12 camere e 13 bagni, oltre ad un ristorante con cucina. Una dependance di circa 170 mq ospita ulteriori 4 camere con bagno en-suite e alcune stanze ad uso deposito e magazzino. Due fabbricati ad uso locale tecnico gestiscono l’impiantistica della proprietà. Il giardino curato circonda i fabbricati offrendo privacy e riservatezza. Tre ettari di uliveto completano la proprietà. I fabbricati durante il progetto di recupero sono stati completamente ricostruiti offrendo eccellenti comodità e impiantistica all’avanguardia. La proprietà può essere ceduta completa di tutti gli arredi, trattativa in agenzia.

IMMOBILE Rif: CDL2572
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: complesso rurale di circa mq 740, composto da un casale di 570 mq con 9 appartamenti, ristorante; dependance di 170 mq con suite e locali deposito, giardino con piscina e tre ettari di oliveto
Annesso:
Casale su tre livelli con 9 appartamenti per un totale di 12 camere e 13 bagni
Dependance con 4 suite e locali deposito
Due locali tecnici di 14 e 22 mq
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: 2008
Condizioni: ottime
Giardino: 3000 mq
Terreno: 3 ettari di oliveto
Piscina: 7x14mt nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 52 km, Firenze 143 km, Roma 200 km
Strada bianca: 200 m, di proprietà privata nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
Aria condizionata
Tetto coibentato
Idro massaggio

Immobile intestato a società
Classe Energetica: B nn Disposizione Casale con appartamenti:
Piano Terra: salone ristorante, cucina, salotto comune e bagno; 3 bilocali con soggiorno con cucina,1 camera con bagno; 1 monolocale
Piano Primo: appartamento con soggiorno con cucina, 3 camere e 2 bagni; trilocale con soggiorno con cucina, 2 camere con bagno, una nella torretta; 2 bilocali con soggiorno con cucina e 1 camera con bagno