1.200.000 €
Azienda agricola 8 stanze da letto, 790 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincia) Lago Trasimeno
Lago Trasimeno
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Tenuta in vendita vicino al Lago Trasimeno, in Umbria, con circa 17,8 ettari di terreno, di cui circa 10,5 ettari di vigneti "DOC Colli del Trasimeno".
I vini propri con etichette proprie possono essere prodotti nella vicina cantina cooperativa, di cui la tenuta è membro.
Le uve vengono attualmente lavorate dalle cantine di Montepulciano e Castiglione del Lago.
La produzione annuale varia da circa 120.000 a 150.000 kg di uva.
I vitigni comprendono Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano e Grechetto.
La tenuta è composta da una casa di campagna, una dependance per gli ospiti e un magazzino di 300 m² per i macchinari agricoli, che può essere convertito in una cantina.
La casa di campagna offre tre appartamenti e magazzini al piano terra. Al piano superiore si trovano altri due appartamenti, uno dei quali è leggermente rialzato. Entrambi gli appartamenti al piano superiore offrono una splendida vista sui vigneti della tenuta.
La guest house si trova nel giardino a pochi passi dalla casa di campagna e dispone di un pergolato e di un barbecue all'aperto.
Due laghi per l'irrigazione e quattro pozzi garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, garage, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
I vini propri con etichette proprie possono essere prodotti nella vicina cantina cooperativa, di cui la tenuta è membro.
Le uve vengono attualmente lavorate dalle cantine di Montepulciano e Castiglione del Lago.
La produzione annuale varia da circa 120.000 a 150.000 kg di uva.
I vitigni comprendono Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano e Grechetto.
La tenuta è composta da una casa di campagna, una dependance per gli ospiti e un magazzino di 300 m² per i macchinari agricoli, che può essere convertito in una cantina.
La casa di campagna offre tre appartamenti e magazzini al piano terra. Al piano superiore si trovano altri due appartamenti, uno dei quali è leggermente rialzato. Entrambi gli appartamenti al piano superiore offrono una splendida vista sui vigneti della tenuta.
La guest house si trova nel giardino a pochi passi dalla casa di campagna e dispone di un pergolato e di un barbecue all'aperto.
Due laghi per l'irrigazione e quattro pozzi garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, garage, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile790 m²
- Stanze da letto8
- Bagni7
- Terreno17,8 ha
- Classe energetica>175 kWh/m²*a
- RiferimentoColli del Trasimeno DOC vineyards with possibility of own wine production (M1036)
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale9.8 km
- Ospedale5.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa91.3 km
- Stazione sciistica38.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.7 km - Farmacia - Farmacia Mariottini
- Veterinario1.6 km - Veterinario
Informazioni su Castiglione del Lago
- Altitudine304 m s.l.m.
- Superficie205.27 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti15160
Contatta l’agenzia
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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