Casolare , 450 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nel comune di Castiglione del Lago, a pochi passi dai servizi, troviamo Casale del Fiore che si sviluppa su 3 livelli.
Al primo livello, è attualmente presente una zona commerciale con due sale, un ingresso, un bagno, una saletta ufficio.
Si accede al secondo livello attraverso una scala esterna. Il secondo e terzo livello sono al grezzo e vi sono predisposti gli allacci per gli impianti.

Nel giardino di pertinenza di circa 1000mq troviamo la dependance, anch'essa al grezzo internamente, e a sua volta predisposta per il posizionamento degli impianti.
Il casale esternamente si presenta in pietra come i tipici casali della campagna umbro-toscana, il piano terra fino a poco tempo fa adibito a negozio con pavimentazione in grès porcellanato e sotto solai in mattone tipico delle vecchie stalle.
Nella proprietà sono presenti tutte le utenze quali: energia elettrica collegata alla rete nazionale, gas metano collegato alla rete nazionale e linea telefonica.
Vista la situazione attuale, la proprietà si presta a diversi utilizzi: dal diventare una proprietà padronale, a residenza privata con parte messa a reddito, infine ad essere un investimento messo a reddito.
A pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago, con tutti i suoi servizi: scuole, musei, supermercati, ospedale, teatro.
In massimo 30 minuti si raggiungono diverse mete come Siena, Perugia, Arezzo e diversi centri termali.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).