550.000 €

Casa 7 stanze da letto, 565 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa a Castiglione del Lago
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Caratteristiche

Descrizione

Splendido Palazzo Nobiliare con torretta e parco privato.
Questa bellissima proprietà si trova al confine tra Toscana e Umbria, in un piccolo borgo storico a pochi chilometri dal Lago Trasimeno.
L'appartamento padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 565 mq, oltre ad un magazzino disposto su tre livelli per ulteriori 250 mq, il tutto circondato da un parco privato completamente recintato di circa 1.600 mq.
Al piano terra troviamo la zona giorno, al centro un ampio ingresso, dal quale si raggiunge un bellissimo salone triplo, con caminetto in muratura affrescato, travi in legno e pavimento in cotto. Sull'altro lato troviamo la cucina che mantiene le antiche caratteristiche del luogo e la sala da pranzo.
Salendo l'ampia e comoda scala in travertino, si accede al piano Nobile, dedicato alla zona notte. Attraversando il salone centrale, si raggiungono 2 camere matrimoniali, la suite doppia e l'enorme bagno con doccia, vasca con i piedini e doppio lavabo.
Al secondo piano troviamo il salone degli "artisti", una sala completamente affrescata che si trova al grezzo avanzato insieme alle altre 3 camere matrimoniali e bagno, identiche misure e disposizione del piano precedente.
Al piano superiore si trova la torretta, da utilizzare come studio/camera, da qui si gode di una magica vista panoramica.
La proprietà è stata per la maggior parte ristrutturata mantenendo le caratteristiche storiche, pavimenti originali sia in cotto che in graniglia ,travi, travetti e soffitti affrescati.
Per quanto riguarda i magazzini sono completamente da ristrutturare, ma permetterebbero la realizzazione di un ulteriore appartamento completamente indipendente.
Il bellissimo parco e l'esposizione permetterebbero la realizzazione di una piscina.
La proprietà è perfetta, sia per essere una dimora privata, che per essere usata come B&B, vista la sua vicinanza a importanti zone turistiche:
Montepulciano 10 km
Cortona 14 km
Lago Trasimeno 13 km
Perugia 48km
Siena 70km
Roma 170km
Firenze 116 km

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    565 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1.600 m²
  • Giardino
    1.600 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 385.00
  • Riferimento
    378

Distanza da:

  • Aeroporti

    45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    124.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    360 m - Fermata dell’autobus

    7.6 km - Stazione ferroviaria - Terontola

  • Uscita autostradale
    5.1 km
  • Ospedale
    9.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    91.8 km
  • Stazione sciistica
    38.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    840 m - Supermercato - Conad City

    3.7 km - Panificio

    4.0 km - Macelleria

    4.1 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    970 m - Bar

    3.7 km - Ristorante - La Dogana Enoteca

    4.0 km - Caffetteria

    8.1 km - Gelateria

  • Attività sportive

    5.2 km - Centro sportivo

    6.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    8.5 km - Campo da golf

    15.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    3.0 km - Scuola

    13.5 km - Università - University Of Georgia Cortona

    14.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    4.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    7.2 km - Veterinario - La Fenice

Informazioni su Castiglione del Lago

  • Altitudine
    304 m s.l.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15160

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