Villa 12 stanze da letto, 1000 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questa splendida dimora storica del 1600 si trova al confine tra Toscana e Umbria ai margini di un piccolo centro abitato immerso nel verde a pochi minuti dal Lago Trasimeno.
La villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 1.000 mq. più 5 annessi per ulteriori 200 mq. circa, il tutto circondato da circa 40 ettari di terreno con un uliveto di 250 piante in produzione.
La Villa ha subito un intervento di ristrutturazione negli anni 90 e pur essendo in buone condizioni generali ha bisogno di manutenzione, è rimasto intatto il piano nobile, ossia il primo piano, che è ancora abitato e che si presenta in alcuni ambienti con soffitti altissimi e decorati. Il piano terra è occupato da cantine, rimesse e garages, degno di nota l'antico mulino ad olio del 1800 che si presenta in ottimo stato di conservazione. Tutto il fabbricato risulta in classe energetica C, ciò significa che il grado di manutenzione e di efficienza è senz'altro superiore a quasi tutti gli immobili antichi della zona e che i lavori necessari saranno limitati ad una sistemazione degli ambienti e di estetica, niente di strutturale, anche il tetto è perfetto.
Per le dimensioni e la zona in cui si trova, l'immobile è anche adatto per una struttura ricettiva di alto livello.