1.490.000 €

Casolare 8 stanze da letto, 680 m²
Castel Ritaldi, Perugia (provincia)

Casolare a Castel Ritaldi
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Caratteristiche

Descrizione

Casale con appartamenti e terreno in vendita a Castel Ritaldi, Montefalco, Umbria.
lungo la strada del Sagrantino, immersa nella tipica campagna tra Montefalco e Spoleto, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sui Monti Martani, Sibillini e le colline circostanti caratterizzate da vigneti e uliveti, proponiamo in vendita casale del ‘600 che l’accurato recupero storico ha riportato all’antico splendore.
Attualmente adibito ad attività ricettiva, il casale si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di circa 780 mq ed è diviso in sei appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampi vani così disposti.

Piano terra:
App. 1: soggiorno con cucina a vista, camera con accesso al giardino e alla piscina e bagno.
App. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno.

Piano primo:
App.3: soggiorno con camino e terrazza, cucina separata, camera, antibagno e bagno.
App.4: soggiorno con cucina e camino, disimpegno, camera con bagno interno e terrazza panoramica, altra camera matrimoniale e bagno.
App.5: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, corridoio, due camere e bagno.
App.6: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.

Nella vecchia stalla, è stato realizzato un salone di oltre 150 mq da adibire alle più svariate esigenze. Sempre al piano terra, troviamo una taverna di circa 50 mq.
Il casale è circondato da un curato giardino dotato di impianto di irrigazione, dov’è ubicata la piscina di mt 15 x 6 ad acqua salata con idromassaggio.
Nella vecchia porcilaia, adiacente la piscina, sono stati ricavati 2 spogliatoi con bagno e una rimessa per sdraie e lettini.
Sono inoltre presenti, un forno ed un annesso con possibilità di recupero di circa 200 mq.
Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 3 pozzi, dei quali 8 di uliveto Dop con circa 2.500 piante e 1,7 ettari di vigneto ( Sagrantino e Rosso di Montefalco ) comprensivi di quote PAC e alberi da frutto.

Una proprietà pronta per vivere e lavorare, in quanto viene venduta comprensiva di tutta gli arredi e le attrezzature agricole, con la possibilità di ampliare l’attività ricettiva.
Soluzione ottimale anche come progetto di cohousing.

L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i rinomati borghi Umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il Sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. 

DISTANZE: Aeroporto 45 km - Montefalco 8 km - Trevi 13 km - Spoleto 15 km - Todi 30 km - Assisi 39 km - Cascata delle Marmore 48 km - Perugia 50 - Norcia 60 km - Orvieto 62 km - Mar Adriatico 120 km - Roma 145 km.

 Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare
 www.immobiliarepiccini.it

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    680 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    9
  • Terreno
    12 ha
  • Giardino
    4.000 m²
  • Terrazza
    12 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CASALE CON TERRENO CASTEL RITALDI, MONTEFALCO, UMBRIA

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Ancona AOI - Falconara

    115.0 km - Roma CIA - Ciampino

    120.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    880 m - Fermata dell’autobus

    8.9 km - Stazione ferroviaria - Trevi

  • Uscita autostradale
    32.4 km
  • Ospedale
    10.1 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
  • Costa
    101.6 km
  • Stazione sciistica
    43.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.7 km - Supermercato - Zampolini F.lli S.n.c

    6.9 km - Panificio

    7.2 km - Macelleria

    7.2 km - Negozio di frutta e verdura - Il Punto Verde

  • Mangiare fuori

    2.4 km - Ristorante - Locanda Rovicciano

    4.4 km - Bar

    5.0 km - Caffetteria

    6.5 km - Fast food - Non Solo Pizza

  • Attività sportive

    6.0 km - Centro sportivo - Pista Karting Arcobaleno - sport motoristici

    7.9 km - Campo da golf

    11.6 km - Maneggio

    11.8 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

  • Scuole

    6.9 km - Scuola

    14.6 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

    25.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Farmacia
    4.2 km - Farmacia - Zuccari
  • Veterinario
    11.5 km - Veterinario

Informazioni su Castel Ritaldi

  • Altitudine
    297 m s.l.m.
  • Superficie
    22.44 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3072

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