Villa 3 stanze da letto, 440 m²

Cannara, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 440 mq, realizzata alla fine degli anni '90 e curata in ogni minimo dettaglio.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato.
Al piano terra, un'ampia veranda introduce ad un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, impreziosito da ampie vetrate che regalano una magnifica luminosità.
Sullo stesso piano è presente una cucina abitabile moderna e funzionale, un disimpegno, un ampio studio ed un bagno finestrato con doccia e termoarredi, oltre a un comodo garage con accesso diretto all'abitazione.
Il piano primo, collegato da una comoda scala in legno, ospita tre camere da letto matrimoniali ampie e luminose.
La suite padronale dispone di un bagno privato dotato di doccia e finestra. Sullo stesso piano si trova un ulteriore bagno, anch'esso finestrato ed una comoda cabina armadio su misura.
L'immobile è arredato con gusto, con finiture di pregio e materiali di alta qualità.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo, con infissi performanti, impianto di climatizzazione e sistema di antifurto.
La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 800 mq, perfettamente mantenuto, con ampie aree verdi, zone relax ed un' ampia piscina che valorizza ulteriormente la residenza.
La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, da Assisi e da Bevagna.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai centri principali.
Possibilità di affitto con riscatto ad EURO3000 mensili.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890
CLASSE ENERGETICA: C