Casolare , 285 m²

Cannara, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale da ristrutturare immerso nelle dolci colline umbre, con una vista che abbraccia uno scenario naturale unico e rilassante. La proprietà si estende su un vasto terreno di oltre 14 ettari, caratterizzato da bosco ceduo e misto, pascoli naturali, seminativi e un curato oliveto, offrendo un’oasi di pace e riservatezza difficilmente eguagliabile. La posizione collinare, a breve distanza dai servizi essenziali, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Dal casale, si gode di un panorama ampio e suggestivo che fa da sfondo a momenti di autentico benessere all’aria aperta. Le strade di accesso rurali preservano intatto il fascino rurale del luogo. Qui puoi immaginare di realizzare un progetto abitativo esclusivo che coniughi la ricchezza della storia architettonica con la straordinaria bellezza della natura circostante, creando un rifugio riservato dove immergersi nella serenità dell’Umbria più autentica.
La proprietà conserva intatto il fascino testimone di un’epoca passata, caratteristica che si sposa con una posizione privilegiata e una location davvero favolosa. Questa proprietà offre un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze, valorizzando appieno la bellezza e la tranquillità che circondano l’immobile. Gli elementi, sia interni che esterni, attendono un restauro che possa riportarli alla loro piena espressione, lasciando così spazio alla creatività per reinventare un’abitazione dal carattere distintivo e sofisticato.
Nel cuore delle colline umbre, questa proprietà rappresenta un luogo dove la privacy e la quiete si fondono. Il contesto territoriale, arricchito da un vasto terreno, offre ampio spazio per attività agricole o di valorizzazione sostenibile. La proprietà presenta un potenziale significativo per trasformazioni personalizzate: potresti sviluppare un’elegante dimora di campagna o un esclusivo rifugio rurale. La posizione, a breve distanza da servizi essenziali, rende l’immobile ideale per un progetto ricettivo di charme o una struttura per eventi riservati. La vista panoramica sulle colline umbre e l’accesso tramite strada di campagna custodiscono un’atmosfera autentica di prestigio, capace di incrementare il valore nel tempo.
Questa proprietà si trova nella zona esclusiva di Cannara, a breve distanza dal cuore artistico di Perugia. Il contesto è caratterizzato da un percorso privato di circa un chilometro su strada bianca, che garantisce riservatezza e silenzio assoluto. La posizione collinare offre viste panoramiche sulle dolci distese agricole tipiche della regione, con scorci che si estendono a perdita d’occhio. L’aeroporto più vicino è a poco oltre dieci chilometri, consentendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. La vicinanza a centri turistici e culturali dell’Umbria rende questa proprietà un’opportunità da cogliere per chi desidera unire comfort ed esclusività in una cornice rurale autentica e suggestiva.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.