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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

Descrizione

Villa bifamiliare situata in posizione panoramica a Bettona, con vista su Assisi e Perugia.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, l'ingresso avviene attraverso un affascinante portico dal quale si gode di una vista panoramica sul verde e le colline circostanti.
Il primo piano di circa 110mq è stato terminato nel 2022 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (tra cui due con balconi con vista sul giardino retrostante) e 2 bagni con doccia. Un ampio terrazzo di 46 mq circonda la zona giorno e permette di godere una meravigliosa vista sia sulla città di Assisi che Perugia.

Il piano terra di circa 160 mq, può essere utilizzato come un appartamento indipendente vista l'ampia metratura. Questo piano deve essere rifinito, attualmente è allo stato grezzo, ma c'è la possibilità di ricavare almeno 3 camere da letto. La zona giorno sarebbe particolarmente suggestiva con l'affaccio sull'ampio portico e vista panoramica.

Il piano seminterrato di circa 250 mq è composto da un'ampia autorimessa di circa 130 mq, una lavanderia, bagno di servizio e un rustico da rifinire. Il giardino esterno di circa 3000 mq circonda la casa e sono presenti circa 20 ulivi. C'è inoltre la possibilità di fare un pozzo. La casa è dotata sia di fotovoltaico che di solare termico.

La proprietà si presta perfettamente ad ospitare due famiglie.

POSIZIONE
La casa indipendente è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova poco lontana dal centro storico della città etrusca di Bettona. Questa cittadina si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.

DISTANZE:
Assisi 15 km
Perugia 20 km
Lago Trasimeno 40 km
Montefalco 24 km
Stazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 10 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa semi indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
550 m²
Stanze da letto
15
Bagni
3
Terreno
3.000 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
CBI060-372-1297022

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
9.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Roma CIA - Ciampino
Trasporti pubblici
7.4 km - Stazione ferroviaria - Ospedalicchio
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
9.1 km
Ospedale
11.8 km - Ospedale di Assisi
Costa
97.6 km
Stazione sciistica
37.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
790 m - Supermercato - Macelleria del Corso
4.9 km - Panificio - Panetteria pasticceria torgianese
4.9 km - Pasticceria - Pasticceria Proietti
5.0 km - Pescheria
Mangiare fuori
780 m - Caffetteria
800 m - Ristorante
1.2 km - Gelateria - Dulcinea
4.5 km - Bar - locomotiva
Attività sportive
4.7 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport
12.9 km - Maneggio
13.5 km - Palestra - Palestra Comunale di Sant'Erminio
16.2 km - Campo da golf - Golf Club Perugia
Scuole
630 m - Scuola
7.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
8.2 km - Università - Facoltà di Economia Del Turismo
Farmacia
4.5 km - Farmacia - Farmacia Ricci
Veterinario
7.8 km - Veterinario

Informazioni su Bettona

Altitudine
353 m s.l.m.
Superficie
45.07 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
4297

Mappa

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San Francesco International Real Estate

Via Borgo Aretino, 11/c, Assisi, Perugia

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Casa semi indipendente 15 stanze da letto, 550 m² Bettona, Perugia (provincia) Lago Trasimeno