Appartamento 3 stanze da letto, 96 m²

Bastia Umbra, Perugia (provincia)

In Via Gran Sasso, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%. Il fabbricato è stato oggetto di un importante efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico e sostituzione completa degli infissi, offrendo così il vantaggio di un edificio completamente rinnovato sotto il profilo energetico, mentre l'appartamento si presenta in buono stato conservativo, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L'ascensore conduce direttamente al pianerottolo dell'ultimo piano, dove il portone blindato introduce in un ampio corridoio che distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa sulla sinistra ed è composta da un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso, con accesso al balconcino panoramico e collegamento diretto alla cucina abitabile, uno spazio funzionale che permette di vivere la quotidianità mantenendo ben separata l'area dedicata alla preparazione dei pasti.

Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il disimpegno della zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, di cui uno finestrato. Una configurazione che rende l'appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi.

Il balconcino rappresenta un piacevole sfogo esterno e regala una vista aperta che si estende fino ad Assisi, un panorama che valorizza ulteriormente la posizione dell'immobile e dona luminosità agli ambienti principali.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile attraverso cancello elettrico e rampa condominiale, una caratteristica che rende particolarmente agevole la gestione quotidiana dell'abitazione.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla recente riqualificazione dell'edificio. Il cappotto termico e i nuovi infissi con doppio vetro consentono di beneficiare di un fabbricato moderno sotto il profilo dell'efficienza energetica, migliorando comfort abitativo e contenimento dei consumi, senza affrontare gli importanti interventi straordinari che spesso interessano edifici della stessa epoca.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. Via Gran Sasso si trova a pochi minuti dal centro di Bastia Umbra, con supermercati, scuole, farmacia, impianti sportivi, aree verdi, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Proprio sotto la palazzina è presente un ampio parco pubblico attrezzato con aree gioco, uno spazio particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi ama vivere il quartiere anche all'aperto.

Grazie alla distribuzione interna, alla presenza delle tre camere, al garage,...