Appartamento 2 stanze da letto, 176 m²

Assisi, Perugia (provincia)

Vivere la magia del centro storico di Assisi, respirando la storia tra i vicoli in pietra senza rinunciare a uno spazio verde tutto per sé, è un privilegio raro. In una posizione strategica e riservata del centro, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata al secondo piano di un palazzetto composto da soli otto appartamenti.
Il vero punto di forza di questo immobile è lo splendido giardino privato di circa 350 mq, un'oasi di pace sospesa sopra il paesaggio umbro da cui ammirare una vista spettacolare e aperta su tutta la vallata. Un angolo esclusivo dove fare colazione al mattino o rilassarsi al tramonto, reso ancora più pratico dalla presenza di un doppio ingresso da Via San Paolo. È infatti possibile accedere all'abitazione sia dal vano condominiale che direttamente dal giardino, garantendo la massima comodità ed indipendenza.
All'interno, la casa accoglie con il calore tipico delle residenze umbre, grazie ai pregiati pavimenti in cotto e parquet e agli infissi in legno che incorniciano gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali ed un bagno. A completare la proprietà, al primo piano, si trova anche una comoda cantina di circa 42 mq.
L'appartamento, della superficie commerciale complessiva di circa 176 mq, si presenta in buono stato ed è pronto per essere vissuto fin da subito. L'intero edificio è stato ristrutturato in seguito al sisma del 1997 con il rifacimento completo del tetto, mentre all'interno l'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, videocitofono ed un impianto elettrico recentemente rinnovato.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una residenza di charme nel cuore di Assisi con uno sfogo esterno introvabile, ma anche un investimento di sicuro prestigio nel mercato delle seconde case e dell'ospitalità di qualità.
Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.
CLASSE ENERGETICA: F