3.998.681 kr SEK
(358.000 €)
Casa di campagna 4 stanze da letto, 330 m² Assisi, Perugia (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Situato in via del Caminaccio a Santa Maria degli Angeli, presentiamo un autentico casale in pietra di 330 mq. L'immobile, risalente a oltre 150 anni fa e sviluppato su due livelli, si presenta interamente da ristrutturare. L'accesso dalla strada introduce direttamente a un'ampia corte privata che anticipa i grandi spazi della proprietà.
Il piano terra si distingue per la presenza di fondi di ampia metratura, caratterizzati da elementi architettonici originali come soffitti alti a volta, archi e camini monumentali. Questi imponenti volumi storici offrono la versatilità tecnica necessaria per strutturare una vasta zona giorno o per avviare una prestigiosa attività ricettiva, come un ristorante con camere.
Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da camere molto ampie e bagni finestrati. L'esposizione invidiabile dell'edificio regala scorci panoramici diretti sui monumenti circostanti e sulla città di Assisi.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino e da un annesso. Il vero asset strategico dell'investimento è costituito dal terreno edificabile circostante, che garantisce una cubatura residua di 950 metri cubi a disposizione per importanti progetti di ampliamento. L'efficienza logistica è assicurata dalla posizione eccezionale, a soli 400 metri dallo svincolo della superstrada.
Vi invitiamo a contattarci per organizzare un sopralluogo tecnico ed esplorare concretamente il potenziale di questa proprietà.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 2495-27224
Distanza da:
- Aeroporti
8.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
139.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 12.2 km
- Ospedale
- 4.0 km - Ospedale di Assisi
- Costa
- 90.3 km
- Stazione sciistica
- 33.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
230 m - Supermercato - Todis
420 m - Negozio di formaggi - Caseificio Brufani
480 m - Minimarket - Alimentari Marilena
580 m - Gastronomia - Porcellino Divino
- Mangiare fuori
330 m - Fast food - Testone
360 m - Ristorante - Pizzeria La Tavola Rotonda
510 m - Bar - New My Way
560 m - Caffetteria - Bar - Gastronomia
- Attività sportive
1.2 km - Centro sportivo - nuoto
15.2 km - Palestra
19.5 km - Maneggio
21.3 km - Campo da golf - Golf Club Perugia
- Scuole
480 m - Scuola - Scuola Materna Statale
510 m - Università - Facoltà di Economia Del Turismo
690 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
- Farmacia
- 420 m - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario
- 12.2 km - Veterinario
Informazioni su Assisi
- Altitudine
- 424 m s.l.m.
- Superficie
- 187.19 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 28004
Contatta l’agenzia
IAD - Luca Lancetti
Via Los Angeles, Assisi, PG
+39 3355617822
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