Villa 5 stanze da letto, 250 m²

Assisi, Perugia (provincia)

Assisi, Meravigliosa Villa Provenzale di circa 230mq con giardino di circa 4300mq
Descrizione:
All'interno di questa stupenda villa si trova un grande salotto con un maestoso camino ed una cucina abitabile con un secondo caminetto costituiscono la zona giorno, mentre la zona notte a destra è composta di un disimpegno, due grandi camere dai soffitti alti e luminosissime, ciascuna con bagno e doccia di curato design.
Il piano sottostrada, diviso in 5 vani più un ripostiglio, oltre ad avere già una seconda cucina ed un bagno può ospitare altre camere, uno studio o persino una palestra.
Spazi Esterni:
Il giardino di circa 4300 mq ospita un idilliaco laghetto zen. Dal cancello automatico in auto si costeggia il giardino, fino ad un lastricato di pietra naturale con lanterne che adornano l'ingresso principale, dove è possibile costruire una veranda.
Il piano terra è circondato da un marciapiede in mattoni rossi, che fa da terrazza ed è collegato in due punti al salotto e alla camera. Un pergolato esterno, in posizione leggermente rialzata, offre un piacevole spazio relax vicino alla piscina, di circa 90 mq, con cisterna per l'approvvigionamento dell'acqua. La proprietà si presta per godere degli spazi esterni: il giardino, soleggiato e al contempo rinfrescato da vari alberi tra cui circa 35 ulivi, è impreziosito dalla grande piscina e dal pergolato, ed è adornato da lanterne in metallo fatte artigianalmente per riprendere lo stile francese. Il laghetto è attraversato da un ponticello di assi di legno che porta ad una penisola arredata con sedie. Il progetto già approvato per la costruzione di una veranda in vetro aggiunge ulteriore spazio esterno da utilizzare anche nei mesi freddi.
Stato e Finiture:
La zona giorno vanta dettagli di notevole importanza, come le mattonelle in ceramica dipinte a mano, un lavandino in pietra e porte e mobili di legno che riprendono lo stile provenzale. Marmi pregiati e sanitari eleganti nei due grandi bagni, vetri doppi e infissi in legno, aria condizionata e riscaldamento a norma. Il giardino è ben curato con arredamento da esterno in ferro battuto, piante tra cui alcuni ulivi e una siepe a protezione della privacy.
Potenzialità d’uso:
La villa si presta ad essere un'abitazione di classe, perfetta per una famiglia che ami stare all'aperto, inoltre offre la possibilità di ospitare amici o persino un domestico al piano di sotto, grazie ad un ingresso separato. Inoltre, è possibile comunque metterla a reddito nel mercato degli affitti di lusso.
Location:
La quiete è assicurata, la strada è asfaltata e non trafficata e i servizi primari sono a 2km di distanza. Situata nel Comune di Assisi, la proprietà è ben collegata a città importanti come Perugia, Roma, Firenze, Ancona, e alle località del Lago Trasimeno.