4.102.285 kr DKK

(550.000 €)

Casa 4 stanze da letto, 506 m²
Tione di Trento, Trento (provincia)

Casa a Tione di Trento
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Caratteristiche

Descrizione

Scopri un'opportunità unica a Tione di Trento in pieno centro. Proponiamo in vendita un'eccezionale casa singola terratetto all'interno di un lotto di circa 1.000 mq, compensivo di un edificio separato attualmente adibito ad attività artigianale (Officina/Uffici) con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Questa proprietà si articola su tre edifici indipendenti che offrono una varietà d’uso:
- **Edificio Residenziale**: Si sviluppa su due livelli principali di 150 mq ciascuno. A piano terra garage con deposito (70 mq) e appartamento bilocale con ingresso diretto dall'esterno (70 mq). Al primo piano appartamento principale, esteso su 145 mq dotato sia di balcone che terrazzo coperto perfetti per godere delle splendide viste circostanti. Presente un ulteriore piano formato da sottotetto non abitabile.

- **Edificio Artigianale**: Con una generosa superficie di 220 mq per piano, si struttura come segue: al piano seminterrato sono presenti cantine (50mq), al piano terra troviamo uno spazioso locale officina accompagnato da servizi (220 mq); il primo piano è destinato ad uffici e locali accessori (220 mq), infine vi è l'ultimo livello a piano sottotetto (220 mq). Ogni piano è collegato da vano scala interno.

Completa questa interessante proposta una legnaia/ripostiglio agricolo pertinenziale della dimensione utile pari a 30 mq.

La posizione dell'immobile consente facile accessibilità ai principali servizi urbani tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il Piano Regolatore del Comune di Tione prevede la possibilità di cambio di destinazione d'uso della parte artigianale, nonchè la demolizione e ricostruzione degli edifici con spostamento del sedime in diversa posizione.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    506 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Giardino
    1.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    741

Distanza da:

  • Aeroporti

    66.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    71.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    74.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    18.6 km - Stazione ferroviaria - Bastione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    27.3 km
  • Ospedale
    860 m - Ospedale di Tione
  • Costa
    145.3 km
  • Stazione sciistica
    14.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    150 m - Panificio - Il Pan Caffè di Mario e Maria

    190 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Rubinelli

    190 m - Supermercato - Margherita Conad

    200 m - Negozio di latticini - Formaggi Trentini

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Pizza al Taglio Le Ghinghe

    110 m - Bar - Bar pasticceria ‘900

    150 m - Caffetteria - Bar Autostazione

    420 m - Fast food

  • Attività sportive

    290 m - Centro sportivo - tennis

    460 m - Palestra

    1.1 km - Maneggio - Mountain Ride

    10.4 km - Campo da golf - Golf Rendena

  • Scuole

    < 100 m - Scuola - CFP UPT

    25.3 km - Università - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina

    28.6 km - Istituto di istruzione superiore - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi

  • Farmacia
    200 m - Farmacia - Farmacia Boni
  • Veterinario
    410 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Tione di Trento

  • Altitudine
    565 m s.l.m.
  • Superficie
    33.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    3665

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Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini

Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini

Via Circonvallazione, 63, Tione di Trento, Trento

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