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Caratteristiche

giardino

terrazza

Descrizione

A Breguzzo, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare perfetta per investitori. La villa è suddivisa in 5 appartamenti e, grazie alla loro messa a reddito, può garantire una resa lorda stimata tra il 7% e l’8%.
La proprietà comprende:
- Due bilocali al piano terra, ideali per affitti a lungo termine.
- Un quadrilocale al primo piano con due bagni, balcone e terrazza, perfetto per famiglie.
- Due mansarde all’ultimo piano, entrambe con balcone e molto richieste nel mercato degli affitti turistici.
Il riscaldamento è centralizzato a pellet con caldaia di recente installazione, contenendo così i costi di gestione. All'esterno, la villa dispone di un cortile privato e una porzione di giardino. Inoltre, un grande garage di 200 mq in comproprietà offre la possibilità di ricavare più posti auto, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento.
Un’opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito in un contesto tranquillo e con grandi potenzialità di crescita.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
380 m²
Stanze da letto
11
Bagni
6
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
725

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
69.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
71.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Trasporti pubblici
17.2 km - Stazione ferroviaria - Bastione
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
28.1 km
Ospedale
4.9 km - Ospedale di Tione
Costa
146.0 km
Stazione sciistica
14.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
310 m - Supermercato - Famiglia Cooperativa
3.9 km - Centro commerciale
4.1 km - Negozio di latticini - Formaggi Trentini
4.1 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria Rubinelli
Mangiare fuori
270 m - Bar - Miramonti
500 m - Ristorante - Carlone
750 m - Fast food - L'angolo della pizza
3.7 km - Pub - Poker Pub
Attività sportive
370 m - Palestra
4.0 km - Centro sportivo - tennis
5.3 km - Maneggio - Mountain Ride
14.5 km - Campo da golf - Golf Rendena
Scuole
460 m - Scuola
27.9 km - Università - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina
29.2 km - Istituto di istruzione superiore - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
Farmacia
4.1 km - Farmacia - Farmacia Boni
Veterinario
3.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Sella Giudicarie

Altitudine
842 m s.l.m.
Superficie
85.76 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
2894

Mappa

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Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini

Via Circonvallazione, 63, Tione di Trento, Trento

+39 0465 324212

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Casa 11 stanze da letto, 380 m² Sella Giudicarie, Trento (provincia)