Villa in vendita 6 Stanze da letto a Rovereto [782854]

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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage
cantina

Descrizione

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

CONSISTENZA
Bifamiliare con accessi autonomi separati

LOCALIZZAZIONE
Prima collina di Rovereto - 5 min. a piedi dalla piazza Rosmini centro di Rovereto
La posizione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti il Lago di Garda o le piste da sci oltre ad altri luoghi incantevoli del Trentino Alto Adige. In un ora e mezza di macchina si raggiungono Venezia o Milano e in 40 minuti l'areoporto di Verona. La città di Rovereto è sulla linea ferroviaria che unisce tramite treni ad alta velocità tutte le città della penisola italiana oltre che l'Europa.

LIVELLI n° 4
1.       Piano interrato superficie 210 m2 con ampio spazio per il parcamento dei veicoli e stube riscaldata
2.       Piano terra superficie 135 m2 + giardino 450 m2
3.       Piano primo superficie 115 m2 + poggioli 25 m2
4.       Piano sottotetto superficie 45 m2 + ripostiglio 65 m2 + terrazza 13 m2

ESPOSIZIONE
Nord, Sud, Ovest e Est

COMPOSIZIONE SPAZI INTERNI

Piano interrato (210 m2): autorimessa con n° 4 posti auto e spazio cicli e motocicli, una centrale termica, due cantine, un disimpegno, un locale predisposto per wc e una stube con riscaldamento e predisposizione per angolo cottura;
Piano terra (135 m2): ingresso, soggiorno, salotto, due disimpegni, due bagni, una cucina, una camera matrimoniale e una stanza utilizzabile come ulteriore soggiorno con angolo cottura;
Piano primo (115 m2): un corridoio con giro scala, quattro stanze, due bagni e tre poggioli;
Piano sottotetto (110 m2): stanza open space con accesso a torretta/terrazza esterna, una predisposizione wc e un locale ripostiglio.

SPAZI DI PERTINENZA
Giardino (325 m2), cortile comprensivo di rampa d’accesso carrabile (125 m2) e parcheggi privati esterni di cui due su porzione privata e uno su strada d'accesso consortile.

FINITURE

Pavimentazioni piano terra, primo e sottotetto in listoni di legno prefinito spessore 14 mm in rovere e noce americano nelle zone soggiorno e camere da letto;
Pavimentazione in gres porcellanato nelle zone bagni e cucine e locali interrati ad esclusione dell'autorimessa;
Rivestimento in piastrelle altezza 2 m nei bagni;
Pavimentazione in gres porcellanato con parapetti realizzati in profili di ferro verniciato in ferro su poggioli piano primo;
Pavimentazione industriale in cemento armato verniciato in resina bicomponente locale autorimessa
Pavimentazione in piastre di porfido a correre nel cortile a nord e piastre in graniglia nelle zone perimetrali a sud-est e sud-ovest;
Scala interna in cemento armato rivestita con resina;
Intonaco al civile sulle pareti perimetrali interne e rivestimento con piastre in marmo bi-tono sulle pareti esterne.
Zone a primo piano e sottotetto con travi in legno in vista e tavolato sbiancato;
Serramenti esterni in legno verniciato bianco e vetrocamera isolante con tapparelle in alluminio automatizzate, n° 5 portoncini blindati, porte interne in legno lisce laccate bianco e portone di accesso all’autorimessa composto da due ante a battente automatizzate.
Stufa a legna con rivestimento in ceramica di Thun;
Tetto impermeabilizzato e isolato con pannelli di fibra di legno con manto di copertura in tegole di laterizio;
Delimitazione perimetrale dell’intera proprietà con ringhiera in ferro lavorato e verniciato e siepe sempreverde.

DOTAZIONE IMPIANTISTICA

Caldaia a gas metano a condensazione con bollitore esterno;
Pannelli tubolari solari in copertura per integrazione acqua calda sanitaria;
Impianto di riscaldamento a pavimento con predisposizione per raffrescamento;
Impianto di allarme volumetrico su tutti i livelli;
Predisposizione impianto aspirazione polveri;
Impianto di irrigazione per giardino con centralina di comando e cisterna interrata di accumulo acqua meteorica;
Impianto di illuminazione esterna giardino e cortile;
Predisposizione per impianto telecamere esterne;
Predisposizione di spazi nei solai per eventuale installazione di impianto ascensore interno;
Impianto semi-domotico per attivazione tapparelle esterne suddiviso a zone;

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 350 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 4
Giardino: 450 m²
Terrazza: 40 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: Villa bifamiliare a Rovereto

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 55.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
76.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
93.0 km - Venezia TSF - Treviso
Trasporti pubblici: 140 m - Fermata dell’autobus
1.1 km - Stazione ferroviaria - Rovereto
Uscita autostradale: 2.1 km
Ospedale: 1.0 km - Ospedale Santa Maria del Carmine
Costa: 115.8 km
Stazione sciistica: 8.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 300 m - Macelleria - Giuliani
340 m - Minimarket - Antonio Fedeli
350 m - Gastronomia - Alimentari di Paolo e Gianni
370 m - Negozio di frutta e verdura - I Sapori dell'Orto
Mangiare fuori: 270 m - Bar - Loco's Bar
270 m - Pub - Locos
270 m - Ristorante - Amaranta Bio Bistrot
330 m - Gelateria - Storie di Latte
Attività sportive: 640 m - Centro sportivo
900 m - Palestra - Damiano Chiesa
3.4 km - Maneggio
12.3 km - Campo da golf - Club Golf Folgaria
Scuole: < 100 m - Scuola - Istituto Formazione Professionale Alberghiero - Rovereto
420 m - Università - CIMeC Università di Trento
790 m - Istituto di istruzione superiore - Liceo Fabio Filzi
Farmacia: 350 m - Farmacia - Soave
Veterinario: 1.9 km - Veterinario - Veterinario Holzhauser

Informazioni su Rovereto

Altitudine: 204 m s.l.m.
Superficie: 50.98 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 39954

Mappa

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Privato

Giampaolo Schwachtje

Salita del Valbuson 3H, Rovereto, Trento

+393356114309

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Villa 6 stanze da letto, 350 m² Rovereto, Trento (provincia)